Wohnung zur Miete 1.488 € 3 Zimmer 101,2 m²<br/>Wohnfläche Wahlbezirk 09 Itzehoe 25524

Wohnung zur Miete
1488 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
101,2 m²Wohnfläche

Jan Isecke

Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Modernes Wohnen am Prinzesshofpark - Wohnung frei!

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines erst 2019 errichteten Wohngebäudes.
Der von dem Kellergeschoss bis zur Endetage verlaufende Fahrstuhl bringt Sie bequem in jede Etage.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Videokamera ausgestattet.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche.
Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Der helle Parkettfußboden in dem Schlafzimmer und im Wohnzimmer verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.
Der Flur sowie die Badezimmerräume und der Küchenbereich sind gefliest.

Die Wohnung ist mit einem Duschbad mit bodengleicher Dusche ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage für 90 € anzumieten, so dass auch die nicht immer ganz so einfache Parkplatzsuche in der Innenstadt umgangen werden kann.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Gemäß vorliegendem Energieausweis beträgt der Endenergiebedarf 63 kWh/(m²*a). Dieser Wert entspricht der Energieeffizienzklasse B.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wahlbezirk 09, Itzehoe (25524)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentraler kann man in Itzehoe nicht wohnen!
Das Gebäudeensemble befindet sich unmittelbar in der Innenstadt, wodurch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorger sowie das Theater, der Bahnhof und der ZOB fußläufig erreichen lassen.
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt rd. 31.000 Einwohner. Das Fraunhofer-Institut für Siliziumtechnologie (ISIT) und die Gesellschaft für Technologieförderung Itzehoe mbH (IZET Innovationszentrum Itzehoe) bilden einen der wichtigen Wirtschaftsfaktoren der gesamten Region. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gut, da durch die A 23 die Anbindung an das Autobahnnetz besteht, die B 5 zudem Brunsbüttel und Wilster mit Itzehoe verbindet und die B 77 in Richtung Schleswig und Rendsburg führt. Außerdem schafft die B 206 Verbindungen Richtung Osten nach Hohenlockstedt, Kellinghusen, Bad Segeberg und Lübeck. Des Weiteren verfügt Itzehoe über einen Bahnanschluss Richtung Hamburg - Westerland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1760 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1488 €

14,71 €/m²

Nebenkosten

172 €

Heizkosten

100 €

Kaution

4.464 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schoof Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Feldschmiede 45, 25524 Itzehoe

Jan IseckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtxe5q

Referenznummer: 6473#BSHWG