Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.674,02 €/m²

Finanzierung ab 1058 €/Monat

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3Zimmer

117,8 m²Wohnfläche

778 m²Grundstück

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Eggebek (24852)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in ansprechender Nachbarschaft.
Die Immobilie bietet ca. 118 m² Wohnfläche, welche sich ausschließlich über das Erdgeschoss erstrecken. Außerdem ist reichlich Nutzfläche im Vollkeller und auf dem Spitzboden vorhanden.
Den wunderschönen Mittelpunkt des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, in dem der gemütliche Kamin ein echter Hingucker ist. Der angrenzende Wintergarten ist beheizt und bietet genügend Platz für schöne Stunden mit der ganzen Familie. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die sehr gepflegte Einbauküche.
Das größere der beiden Schlafzimmer war ursprünglich in zwei Räume aufgeteilt und wurde in der Vergangenheit zu einem großen Schlafzimmer zusammengefügt. Eine erneute Aufteilung ist möglich. Das zweite, kleinere Schlafzimmer befindet sich nebenan.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine ältere Ausstattung. Ein separates Gäste-WC befindet sich vom Flur abgehend.
Im Außenbereich bieten sowohl die Auffahrt als auch die Garage reichlich Stellplätze. Durch die Hecken, die das Grundstück umgeben, ist der pflegeleichte Garten schwer einsehbar und bietet viel Privatsphäre.

Eggebek befindet sich im Norden Schleswig-Holsteins, etwa 25 Kilometer von dem Oberzentrum Flensburg entfernt.
Die Gemeinde ist von viel Natur umgeben und befindet sich direkt an der Treene, einem Nebenfluss der Eider.
Die Umgebung ist zu einem großen Teil durch Landwirtschaft geprägt, bietet jedoch ergänzend seit einigen Jahren einen Gewerbepark, welcher sich am ehemaligen Flugplatz niedergelassen hat. In Eggebek leben aktuell ca. 2.600 Einwohner.
Im Ortskern befinden sich neben Versorgern des täglichen Bedarfs ebenfalls Kindergärten sowie die Eichenbachschule. Ein größerer Baumarkt ist ebenfalls in der Gemeinde zu finden. Die medizinische Versorgung sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 8 Minuten entfernten Tarp gegeben.
Eine Anbindung an den ÖPNV besteht ebenfalls.

Stichworte Nutzfläche: 104,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1