Haus zum Kauf 169.000 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 158 m²<br/>Grundstück Wellerode Söhrewald 34320

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
158 m²Grundstück

Herr Thomas Kayser

IMMOBILIEN KAYSER

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Klein aber Mein !! Gepflegtes Reihenmittelhaus in Söhrewald/Wellerode

Objektbeschreibung Ideal für die kleine Familie.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse in Söhrewald/Wellerode. Es verfügt über einen pflegeleichten, sonnigen Garten der von der Strasse nicht einzusehen ist und dessen Terrasse zu einem Kaffee in der Abendsonne einlädt.

Das Objekt wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie die Küche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer und ein Bad mit Dusche und Wanne.
Der nachträglich ausgebaute Spitzboden enthält ein weiteres Zimmer.
Das Haus ist teilunterkellert und wird mit einer Öl-Zentralheizung Bj. 2005 beheizt.

Die Immobilie kann ab April 2025 unvermietet übernommen werden.

Weitere Bilder auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohn/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche
KG: Kellerraum, Waschküche, Heizungskeller
Spitzboden: 1 Zimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4/2025
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Satellitenanschluss

Lage

Wellerode, Söhrewald (34320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Söhrewald liegt im Norden Hessens, im Landkreis Kassel und besteht aus den drei Ortsteilen Wellerode, Eiterhagen und Wattenbach. Hier leben derzeit insgesamt ca. 5.000 Einwohner, umgeben von herrlicher Landschaft und intakter Natur. Söhrewald bietet ein gutes Einkaufs und Dienstleistungsangebot.

Im Ort:
Busverbindung, Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kreditinstitute und Freizeitangebote.

Erholsame Spazier- und Wanderwege zum Söhrewald vor der Tür

Mit dem PKW über die B83 oder die L3236 erreicht man die Innenstadt von Kassel in weniger als 20 Minuten. Desweiteren besteht eine Busverbindung nach Kassel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.778,95 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt vom Käufer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.778,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

653 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.179 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Sonstiges Hinweise zur EUVerbraucherrechteRichtlinie und zum Widerrufsrecht:

Laut der neuen EUVerbraucherrechteRichtlinie (Fernabsatzrecht § 2 Abs. 10 GwG)) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage (zum Beispiel per Internet, EMail, Telefon oder Brief) die Identität zu prüfen . Wir benötigen, falls noch nicht geschehen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer und eine Kopie des Personalausweises.

Der Gesetzgeber räumt außerdem, bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung schicken wir Ihnen, bei einer Anfrage automatisch zu. Wir können Ihnen erst dann detaillierte Informationen zum Objekt versenden, wenn Sie diese bestätigt haben.

Sonstiges 2 Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum, sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN KAYSERGewerblicher Anbieter

Friedhofstrasse 4, 34320 Söhrewald

6 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas KayserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h94h53