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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Reihenendhaus zum Kauf 149.500 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück Offenbach Mittenaar 35756
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Reihenendhaus zum Kauf 149.500 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 265 m²<br/>Grundstück Offenbach Mittenaar 35756
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Reihenendhaus zum Kauf
149500 €1.359 €/m²
Finanzierung ab 624 €/Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
Herr Dirk Roos
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Ein Schmuckkästchen für die Familie! Wohnoase in Ortskernlage!

Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde vermutlich um 1700 auf einem 265 m² großen Grundstück als Reiheneckhaus erbaut.

Der Eigentümer hat das Wohnhaus in den 1990er Jahren umfangreich renoviert und die Immobilie befindet sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten und bietet einer kleinen Familie genügend Raum für ein komfortables Wohnen.

Vom Wintergarten aus haben Sie einen tollen Blick und direkten Zugang in Ihren kleinen Garten mit überdachtem Freisitz und Gartenhaus.
Dieser bietet Ihnen jede Menge Optionen für Freizeit und Hobby.

Vor dem Haus befindet sich ein Nebengebäude mit Carport, welches derzeit als Werkstattraum genutzt wird und jedes Handwerkerherz schneller schlagen lässt.

Ferner wurde ein Stellplatz für PKW oder Wohnmobile errichtet.

Der Bezug dieser Wohnoase ist ca. im Herbst 2024 möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2024
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Lage

Offenbach, Mittenaar (35756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der denkmalgeschützten Gesamtanlage im Ortskern von Offenbach.

Offenbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Mittenaar und liegt mitten im Naturpark Lahn-Dill-Bergland, mit seinen vielen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten, wie z.B. der über die Grenzen bekannte Aartalsee.

Im Ort gibt es eine evangelische Kindertagesstätte mit drei Gruppen.

Die Johann-Heinrich Alsted-Schule mit Grund-, Haupt- und Realschule befindet sich in der nächstgelegenen Ortschaft Bicken sowie das Johanneum-Gymnasium und die Comenius- Schule (Realschule) in der ca. 11 km entfernten Stadt Herborn. Den öffentlichen Personennahverkehr stellt der Verkehrsverbund Lahn-Dill mit der Buslinie 407 sicher.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Gaststätten und Freizeitmöglichkeiten sind in der Gemeinde Mittenaar sowie in Herborn ausreichend vorhanden. Herborn verfügt über einen Bahnhof und eine Autobahnzufahrt zur A 45.
Das Städtchen besticht mit Fachwerk, romantischen Marktplätzen und Baudenkmäler, aber auch mit ihrem Charme und den Kontrasten einer modernen, lebendigen, aktiven Stadt, die auf eine jahrhundertealte Geschichte und Tradition verweisen kann.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1700
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
149500 €
1.359,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.359,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
701 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.077 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Herr Dirk Roos
Herr Dirk RoosDein Kontakt
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Online-ID: 2ejcg5u
Referenznummer: 5193-001857
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Herr Dirk Roos
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