Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 760 m²<br/>Grundstück Lengdorf Lengdorf 84435

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
760 m²Grundstück

Frau Elmira Haferstein

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in Lengdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Grundstücksfläche von 760 m² verfügt die Immobilie über ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zudem sind 3 Parkplätze und Doppelgarage vorhanden, sowie eine Öl-Heizung und ein Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die großzügig geschnittenen Räumlichkeiten des Hauses bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die geräumige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ermöglicht einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über genügend Stauraum und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht, um sich hier langfristig niederzulassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Lage

Lengdorf, Lengdorf (84435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Lengdorf, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe von München. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Wiesen und Wälder aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht.

Lengdorf selbst ist eine charmante Stadt mit historischem Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die gut erhaltene Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während das kulturelle Angebot mit verschiedenen Veranstaltungen und Festen aufwartet. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Münchner Innenstadt schnell und bequem erreichbar, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht, dass in 2 km Entfernung eine Autobahn Auf-/-ausfahrt besteht, die den Münchner Osten per Auto in 25 Minuten und auch weitere Ziele zeitnah erreichbar macht - ferner ebenso in 2 km Entfernung ist der Bahnhof Thann-Matzbach erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

699000 €

4.660 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.660 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.003 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.943 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elmira HafersteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvx35y

Referenznummer: EH6859#PsmnLn