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Gewerbegrundstück zum Kauf
599000 €1.663,89 €/m²
360 m²Grundstück
Bramfeld, Hamburg (22179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
599000 €
1.663,89 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Neubaugrundstück für ein Ärztehaus mit ca. 474 m² BGF

Das ist die ideale Gelegenheit für Ihre eigenes Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsraum mit eigener Wohnung im Dachgeschoss.

Es wird hier ein Grundstück zur Bebauung eines Geschäftshauses mit Wohnen im Dachgeschoss für den Eigennutzer angeboten. Bei der Planung kann der Erwerber noch auf die Bauweise Einfluss nehmen.

Das Grundstück ist derzeit mit einem sanierungsbedürftigen Wohn- und Geschäftshaus bebaut, welches größtenteils entkernt ist.
Auf dem vordern und hinteren Teil des Grundstücks können Stellplätze geplant und errichtet werden. Weiterhin besteht die Möglichkeit im Dachgeschoss eine Wohnung für Selbstnutzer zu errichten.

Bei der Darstellung handelt es sich um eine Planungsvariante, die durch einen ersten Bauvorbescheid bestätigt wird. Es handelt sich lediglich um das straßenbegleitende Gebäude. Die Objekte im hinteren bereich stehen nicht zum Verkauf.

Bei der Bruttogeschossfläche (ca. 474 m² BGF) muss üblicherweise ein Anteil an Verkehrs- und Funktionsflächen abgezogen werden (Treppenhaus, Heizung, Hausanschlussraum, Foyer). Die Großzügigkeit der jeweiligen Räume obliegt dabei dem jeweiligen Bauherren bzw. Planer.

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Lage

Hamburg Bramfeld ist ein ruhiger Stadtteil im Nordosten von Hamburg, der eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile bietet. Hier finden sich vielfältige Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern, was ihn besonders attraktiv für Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar, und der Stadtteil zeichnet sich durch seine kulturelle Vielfalt aus. Mit einer interessanten Geschichte und einigen historischen Gebäuden bietet Bramfeld eine angenehme Lebensqualität in Hamburg.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 5,95 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.
https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Stichworte Bundesland: Hamburg

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Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbH
Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Kay BrandesDein Kontakt
Online-ID: 2gm8k5k
Referenznummer: 131869460
Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen