Einfamilienhaus zum Kauf

595000 €595.000 €4.917 €/m²

Finanzierung ab 2426 €/Monat

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6Zimmer

121 m²Wohnfläche

434 m²Grundstück

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Fürtherstr., Siegelsdorf, Veitsbronn (90587)

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Objektbeschreibung Heute kaufen, später einziehen !!!

Monatliche Nettomiete beträgt derzeit 1850 ,- Euro - 3,7 % Rendite

Das gepflegte 1-2 Familienhaus mit ca. 163 m² Wohn- und Nutzfläche wurde im Jahre 1934 erbaut und 1957 umgebaut. In den letzten 6 Jahren fanden immer wieder rund ums Haus umfangsreiche Renovierungen, Modernisierungen und Sanierungen statt.

2018 - Erneuerung der Innentüren, der Bodenbeläge und der Bäder
2018 - Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
2019 - Keller von außen neu abgedichtet
2019 - Gartengestaltung sowie Außenanlage komplett neu gepflastert
2020 - Dachboden neu gedämmt / Ausbauen möglich
2021 - Fassadenanstrich
2021 - Dach neu gedeckt

Das Haus verfügt über Vollwärmeschutz und Isolierfenster.
Im schönen Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Anschlüsse, Überdachung und Terrasse (2019)

2 Stellplätze vorhanden.

Raumaufteilung 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 78 m²

- großzügige Diele
- hell gefliestes Tageslichtbad
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Küche mit Einbauküche und hochwertigen E-Geräte (2019)
- 2 Schlafräume
- geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zum Garten

3 Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 43 m²

- Diele
- hell gefliestes Tageslichtbad
- 2 Schlafräume
- Wohn- und Essbereich mit offenen Kochbereich

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Heiz- und Tankraum.

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.