Einfamilienhaus zum Kauf

529000 €529.000 €3.778,57 €/m²

Finanzierung ab 2184 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Weststadt 27, Osnabrück (49078)

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1978 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Dachgeschoss ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Eigentumsgrundstück umfasst ca. 517 m² und bietet Ihnen sowohl Innen- als auch Außenbereiche zur individuellen Gestaltung.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit angrenzendem Abstellbereich, zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Sanitäreinrichtungen sind im Jahr ca. 2009 erneuert worden. Über das Esszimmer gelangen Sie auf die geräumige, überdachte Terrasse mit Westausrichtung.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen neben dem Schlafzimmer mit Balkon, einen weiteren großen Raum. Dieser könnte aufgeteilt werden in zwei Räume.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier befindet sich auch die Gasheizung, die im Jahre ca. 2012 ausgetauscht wurde. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage und einen Außenstellplatz, einen Balkon sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kalten Tagen. Der Gartenzaun wurde erst im vergangenen Jahr erneuert.

Das Haus ist derzeit vermietet und erzielt eine Miete von 1.120,00 € p. M. zzgl. NK. Die Mieter ziehen zum 01.12.2024 aus, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten oder selbst einzuziehen. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in der Osnabrücker Weststadt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit grünen Flächen und Wohnhäusern. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lidl. Aldi, DM, Rewe sind fußläufig erreichbar), Schulen und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile leicht zu erreichen sind. Die Lage bietet sowohl eine entspannte Wohnatmosphäre als auch die Vorteile einer urbanen Infrastruktur.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023