Schmuckstück an der Schwarzwaldhochstraße - Renovierung oder Neubauprojekt
Direkt an der Schwarzwaldhochstraße liegt das schöne Fleckchen Unterstmatt. Hier steht dieses bezaubernde Grundstück der Flurstücknummer 1891/1 zum Verkauf. Mit einer Grundstücksgröße von 6.311 m² und einer bebaubaren Fläche von ca. 2.300 m² bietet das Grundstück viel Potenzial für ein Hotel- oder Gastronomieprojekt im Low-Budget-Bereich.
Das Angebot hat besonders für Sie als Inverstor seinen Reiz, da die Option zur Sanierung oder Neubau, sowie zur Aufstockung des Gebäudes vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
Die Tatsache, dass es in der Gegend keine anderen Hotels gibt, ist ein großer Vorteil.
Zuschüsse bei einer Sanierung sind ebenfalls ein attraktives Angebot.
Durch die ideale Lage ist dieses Grundstück einzigartig. Als Gästezielgruppe gelten Wanderer, Skisportler, Tages- und Langzeittouristen, aber auch Unternehmen, die auf Unterstmatt ein paar urige Tage im Schnee oder auf dem Mountainbike organisieren. Auch Bustouristen oder Urlauber auf der Durchreise können zu künftigen Stammkunden werden. Die Schwarzwaldhochstraße hat viel Potenzial. Bei Interesse kann der naheliegende Schlepplift käuflich erworben werden.
Die wunderschöne Kurstadt Baden-Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Sportangeboten ist nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt. Zwischen historischen Gassen, gepflegten Parkanlagen, Casino, Thermalbädern und dem Schwarzwald kann man sehr gut entspannen und eine gemütliche Zeit verbringen.
