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VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
479000 €4.519 €/m²
3,5Zimmer
106 m²Wohnfläche
30.06.2025Verfügbarkeit

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VON POLL IMMOBILIEN Shop Heilbronn
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Ausdrucksstarke Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise

Ausdrucksstarke Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise: Neubauwohnungen in Botenheim:

Schöner Wohnen mit separatem Bereich für z.B. die Pflegekraft, den Teenager oder als attraktive Kapitalanlage!

Hauptwohnung:
3,5 Zimmer mit ca. 73 m² Wohnfläche inkl. Balkon
Großzügiger offener Wohn-Ess-Küchen Bereich
Büro-, Kinder- oder Gästezimmer
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer

Einliegerwohnung mit separatem Eingang + Abstellraum:
2 Zimmer mit ca. 33 m² Wohnfläche
Eigenes Tageslichtbadezimmer + Küchenbereich

Tiefgaragen Stellplatz je 24.500 €

Kontaktieren Sie uns gerne für ein erstes Beratungsgespräch, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.06.2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Botenheim, Brackenheim-Botenheim (74336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brackenheim liegt im Zabergäu, zählt ca. 15.000 Einwohner und gehört zur Randzone der Metropolregionen Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die Landschaft prägt der intensiv betriebene Weinbau.
Ein breit gefächertes Arbeitsplatzangebot sowie ein qualitativer Lebensraum bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur. Einer der bekanntesten Söhne der Stadt ist der erste deutsche Bundespräsident Theodor Heuss.
Die Gemeinde verfügt über ein sehr familien- und kinderfreundliches Klima. Das große Kulturangebot bietet Ihnen abwechslungsreiche Freizeitangebote. Mit dem historischem Stadtrundgang lassen sich zahlreihe Orte und Gebäude in der Altstadt entdecken.
Kurze Fahrtwege nach Ludwigsburg, Bietigheim oder Heilbronn ermöglichen Ihnen noch mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Theodor-Heuss-Schule in Brackenheim ist eine Grund - und Hauptschule mit Werkrealschule. In Botenheim gibt es eine eigene Grundschule. Das Zabergäu-Gymnasium Brackenheim wird von über 900 Schülern besucht.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug

Preise

Kaufpreis
479000 €
4.518,87 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.050,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 24.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.518,87 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.092 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.366 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.60, Distanz zum Bus: 0.12 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario Roider
VON POLL IMMOBILIEN Heilbronn - Mario RoiderGewerblicher Anbieter
Moltkestraße 73, 74076 Heilbronn
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Partnerschaft
VON POLL IMMOBILIEN Shop HeilbronnDein Kontakt
Online-ID: 2h64l52
Referenznummer: 23188005
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