Mehrfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 796 m²<br/>Grundstück Lendringsen - Mitte Menden 58710

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
796 m²Grundstück

Frau Andrea Hoffmann

Andrea Hoffmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Menden Lendringsen - 2-Generationenhaus mit großem Grundstück auf Erbbaurecht

Objektbeschreibung Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Menden Lendringsen und ist ideal als 2-Generationenhaus nutzbar, da sich ein ca. 51,31 m² Wohnbereich im EG befindet und die Hauptwohnung im OG. Das Haus ist nicht unterkellert. Das gr., sehr gepflegte Grundstück ist 796 m² groß. Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage. Wfl. = 147,02 m² + ca.
45 m² Nutzfläche im EG
Erbbauzins aktuell: 953 €/Jahr (wird sich je nach Beleihungswert deutlich erhöhen) Aufteilung EG: (2 Zi. 51,31 m²) kl. Küche, Wohnzi., Schlafzi., Bad, Hausw.-Raum; Kellerraum, Heizung
OG: (3 Zi. 95,71 m²) Wohn-Esszi., Küche, Bad, Schlafzi., KiZi, gr. Balkon mit neuer Markise

5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kein Keller

Lage

Lendringsen - Mitte, Menden (58710)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Menden Lendringsen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.557,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inkl. Mwst

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3.852 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges - Doppelgarage
- Dach BJ des Hauses (nicht gedämmt)
- Fenster – Holzf. 2-fach verglast BJ 74/ Scheiben wurden tlw. getauscht
- insges. 3 neue Kunststofffenster BJ 2015
Energieausweis - in Auftrag

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andrea Hoffmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lendringser Hauptstr. 33, 58710 Menden

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g8lp5y