Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €1.928 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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7Zimmer

153 m²Wohnfläche

1.296 m²Grundstück

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Weyer, Weyer (97469)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 153,04 m². Zusätzlich gibt es ein Lagergebäude mit zwei Etagen und ein Garagengebäude für drei Stellplätze, einstöckig ohne Keller, Baujahr 1948, Garage wurde um das Jahr 2000 errichtet, Teil-Aufstockung des Wohnhauses fand 1958/59 statt und der Dachgeschossausbau wurde 1979/80 durchgeführt.

Die Raumaufteilung umfasst:
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer/WC, Küche/Essbereich, Wohnzimmer
- Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, separates WC, Nähatelier, Balkon
- Dachgeschoss: Flur, Dusche/WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum

Die Öl-Zentralheizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und weist teilweise einen Reparaturstau auf. Es sind noch Restarbeiten sowie Modernisierungs- und Renovierungsbedarf erforderlich. Die Fassade und einige Außenbauteile zeigen Spuren von Witterungseinflüssen, während in einigen Bereichen des Kellers Flecken und Feuchtigkeitsmerkmale sichtbar sind, was vermutlich auf eine mangelhafte Abdichtung gegen Feuchtigkeit zurückzuführen ist. Es gibt vereinzelt Verschleißerscheinungen an den Wand- und Deckenbereichen sowie an den Bodenbelägen. Zudem sind die Befestigungsschellen des Blitzableiters locker. Insgesamt kann der Außenbereich als gepflegt betrachtet werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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