Reihenmittelhaus zum Kauf

320000 €320.000 €3.404 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

146 m²Grundstück

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Burgfarrnbach 92, Fürth (90768)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 146 m² eine hervorragende Grundlage, um ein gemütliches und individuelles Zuhause zu gestalten. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig, doch mit etwas Kreativität und Einsatz können Sie hier ein stilvolles Wohnambiente schaffen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen stilvollen Fliesenboden und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Die großen PVC-Doppelverglasungsfenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und viele Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen.

Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls von großen Fenstern profitieren und viel Tageslicht bieten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht flutet. Besonders praktisch: Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie morgens frische Luft genießen und den Blick in den Garten schweifen lassen können.

Der Keller bietet reichlich Stauraum und beherbergt einen gut ausgestatteten Elektrokasten. Die Ölzentralheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Zusätzlich können Sie im Keller einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einrichten, ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Zudem befindet sich ein Waschraum im Keller

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Das Grundstück umfasst ca. 146 m² und bietet einen schönen Garten, in dem Sie entspannen, gärtnern oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können.

TG-Stellplatz: 15.0000 €

Das Reihenmittelhaus ist die ideale Wahl für kreative Köpfe, die bereit sind, mit etwas Renovierungsaufwand ihr Traumhaus zu gestalten. Die großzügigen Fenster, der Kamin und der gemütliche Garten machen diese Immobilie zu einem reizvollen Zuhause in einer begehrten Lage, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Sonstiges Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2719086.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 94,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen