Einfamilienhaus zum Kauf 122.500 € 5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 200 m²<br/>Grundstück Kolonie 13 Leubnitz Werdau 08412

Monat
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
200 m²Grundstück

Herr Dirk Horky

Maximus Immobilien - Dirk Horky

Energetisch saniertes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Leubnitz

MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für schönes Wohnen in Traumlagen.

Auf ein Häuschen wie dieses mit seinen knapp 100m² Wohnfläche haben Einige sicher schon lange gewartet.

Ein Wohntraum duch seine energetische Sanierung ( Dach und Fassade gedämmt, Solarthermie ) und die traumhafte Lage im ruhigen und sehr beliebten Werdauer Ortsteil Leubnitz.

Gehören auch Sie zu den vielen Leuten, für die ein kompletter Neubau eines Hauses aufgrund der aktuellen politischen und wirtschaftlichen Situation alles Andere als bezahlbar geworden ist ?( vorausgesetzt man findet ein passendes, bezahlbares Grundstück ). Dann ist dieses kleine Reihenhäuschen vielleicht genau das Richtige für Sie.

Mit einigen überschaubaren Modernisierungen ( Fußböden, Wände, Türen ) können Sie hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen, da alle grundlegenden Sanierungen und Modernisierungen bereits Anfang der 2000er erfolgten.

Sprechen Sie uns gern an für Ihre Fragen bzw weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kolonie 13, Leubnitz, Werdau (08412)

Unser Häuschen befindet sich in Werdau im beliebten Ortsteil Leubnitz in einer sehr ruhigen und waldnahen Wohnsiedlung ( Kolonie ).

Werdau - eine Stadt mit über 20.000 Einwohnern bestehend aus den 4 Ortsteilen Köniswalde, Langenhessen, Leubnitz und Steinpleis befindet sich im Lankreis Zwickau.

Sie finden hier zahlreiche Kindertageseinrichtungen, mehrere Grundschulen, 2 Oberschulen, ein Gymnasium sowie ein berufliches Gymnasium, eine Förderschule und mehrere Berufsschulen. Desweiteren natürlich auch Einkaufsmärkte, Bäckereien, Fleischereien, Apotheken, Ärzte usw.

Neben bekannten Sehenswürdigkeiten finden Sie außerdem ein großes Angebot für Freizeit, Erholung und ausreichend Ruhe.

Die Koberbachtalsperre mit ihrem Strandbad, das bekannte Hallen- und Freizeitbad WEBALU - um nur einige zu nennen.

Werdau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Beispiel durch die Autobahn A72 Chemnitz-Hof. In weniger als 15 Minuten gelangen Sie in die große Kreisstadt Zwickau.
Ebenso ist Werdau an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

122500 €

1.289,47 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.097 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Wir sind nicht nur Ihr Partner für den Kauf sondern auch für den Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie. Ebenso stehen Ihnen unsere Finanzpartner für Ihre maßgeschneiderte Lösung beim Kauf Ihrer Traumimmobilie gern zur Verfügung.

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Alle Angaben im Exposé beruhen auf erteilten Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maximus Immobilien - Dirk HorkyGewerblicher Anbieter

Amseltal 17, 08066 Zwickau

Herr Dirk HorkyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjjt5a

Referenznummer: 4627014030#Zbyq19