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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 1.149.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Eversbuschstr. 178 b Untermenzing-Allach München 80999
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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 1.149.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 305 m²<br/>Grundstück Eversbuschstr. 178 b Untermenzing-Allach München 80999
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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
1149000 €8.511 €/m²
Finanzierung ab 4550 €/Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück

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Angebot von Bavaria Bau & Boden GmbH
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Großzügiges Reiheneckhaus, elegant und modern Ausgestattet für Ihr zukünftiges Wohnglück

Stilvolle, klassisch und moderne Reihenhäuser mit viel Tageslicht und direkter Nähe zum Grünen.

Sie können das hier inserierte Eckhaus mit Süd-West Garten kaufen oder ebenso das Reihenmittelhaus wie auch das Eckhaus mit Süd-Ost Garten. Schreiben Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

. Wohnflächen zwischen ca. 133 und ca. 135 qm; 4 Zimmer und zwei exklusive Bäder pro Haus.
. Grundstücksfläche zwischen 118 und 305 qm.
. Massive Ziegelbauweise
. Große, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
. Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
. Große Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftraum
. Alle Stellplätze vorbereitet für Wallbox zum Laden eines E-Autos
. Ausstattung und Elektroinstallation frei nach Ihren Wünschen anpassbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eversbuschstr. 178 b, Untermenzing-Allach, München (80999)
Untermenzing besticht durch die ausgewogene Kombination aus nähe zum Grünen und guter Anbindung sowohl aus der Stadt hinaus wie auch hinein. Direkt an der Würm gelegen, kann von ihrem neuen Zuhause eine Fahrradtour am Wasser entlang über Pasing bis zum Starnberger See unternommen werden. Der Langwieder- wie Lußsee sind unmittelbar, nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt. Zur A99 sind es nur 5 Fahrminuten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, DM, Apotheke, etc) sind in Fußnähe. Zudem liegen Kindergärten wie Grundschule, Realschule und Gymnasium im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1149000 €
8.511,11 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
8.511,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.717 €/m²
Höchster Wert in der Region
18.531 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Aktuell in der Planung.
Baubeginn ca. Frühjahr 2025, Fertigstellung bis Mitte 2026.

Die Bavaria Bau & Boden GmbH entwickelt und realisiert seit über 25 Jahren Wohnträume mit individuellem Charakter. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner mit langjähriger Erfahrung zur Seite, der auf Ihre Wünsche eingeht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Bavaria Bau & Boden GmbHDein Kontakt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f6lg5u
Referenznummer: 297843
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