Reihenendhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
1149000 €8.511,11 €/m²
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
305 m²Grundstück
Eversbuschstr. 178 b, Untermenzing-Allach, München (80999)

Angebot von Andreas Lindner

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Preise

Kaufpreis

1149000 €

8.511,11 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Großzügiges Reiheneckhaus, elegant und modern Ausgestattet für Ihr zukünftiges Wohnglück

Stilvolle, klassisch und moderne Reihenhäuser mit viel Tageslicht und direkter Nähe zum Grünen.
Sie können das hier inserierte Eckhaus mit Süd-West Garten kaufen oder ebenso das Reihenmittelhaus wie auch das Eckhaus mit Süd-Ost Garten. Schreiben Sie uns bei Interesse und wir lassen Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.
. Wohnflächen zwischen ca. 133 und ca. 135 qm; 4 Zimmer und zwei exklusive Bäder pro Haus.
. Grundstücksfläche zwischen 118 und 305 qm.
. Massive Ziegelbauweise
. Große, helle Wohn-Ess-Bereiche mit offenen Küchen.
. Sonnige Terrasse mit Südausrichtung
. Große Untergeschosse mit Hobby- und Hauswirtschaftraum
. Alle Stellplätze vorbereitet für Wallbox zum Laden eines E-Autos
. Ausstattung und Elektroinstallation frei nach Ihren Wünschen anpassbar

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Untermenzing besticht durch die ausgewogene Kombination aus nähe zum Grünen und guter Anbindung sowohl aus der Stadt hinaus wie auch hinein. Direkt an der Würm gelegen, kann von ihrem neuen Zuhause eine Fahrradtour am Wasser entlang über Pasing bis zum Starnberger See unternommen werden. Der Langwieder- wie Lußsee sind unmittelbar, nur 15 Minuten mit dem Rad entfernt. Zur A99 sind es nur 5 Fahrminuten und diverse Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Aldi, DM, Apotheke, etc) sind in Fußnähe. Zudem liegen Kindergärten wie Grundschule, Realschule und Gymnasium im nahen Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Aktuell in der Planung.
Baubeginn ca. Herbst 2024, Fertigstellung bis Ende 2025.
Die Bavaria Bau & Boden GmbH entwickelt und realisiert seit über 25 Jahren Wohnträume mit individuellem Charakter. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner mit langjähriger Erfahrung zur Seite, der auf Ihre Wünsche eingeht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.511,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.548 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.714 €/m²

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