Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hochstrasse 00 Biblis Biblis 68647

Monat
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Monika Weidenbach

MW Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Perfektes EFH, 5 Zi., Terrasse, Balkon, EBK, TGL-Bad, Gäste-WC, Waschraum mit Dusche, kl. Garten, Garage, Stellplatz, Keller, Holzschuppen

Objektbeschreibung Das EFH ist für perfekt geeignet für eine Familie. Sie haben einen kleinen Garten, der leicht zu pflegen ist und voll eingezäunt. Kinder und der Vierbeiner fühlen sich wohl.

Sie kommen ins Haus. Vom Flurbereich aus, kommen Sie in den Waschraum mit Anschluss an Ihre Waschmaschine und Dusche. Dann das TGL-Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC separat.

Die EBK ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine große Essecke. Von hier aus können Sie auf die überdachte Terrasse gehen. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kaminofen und ebenfalls Ausgang auf die Terrasse. Es gibt den Durchgang zum Nebenzimmer/Fernsehraum. Ist auch vom Flur zu begehen.

Hochwertiger Fußbodenbelag in allen Räumen, d. h. Fliesen, Marmor

In der Küche sind Dekobalken und indirekte Beleuchtung.

Das Treppenhaus hat eine Marmortreppe und das Treppengeländer ist ist hochwertig verkleidet.

Im OG haben Sie das große Schlafzimmer, mit Balkon über die ganze Hausseite
und 2 Kinderzimmer.

Der Keller kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden. Die Räume haben Fenster und Heizung. Es gibt den Heizraum, 1 Abstellraum, 1 Partyraum.

Das DG ist nicht ausgebaut - Lagerfläche.

Fenster - doppel verglast. Z. T. elektr. Rollläden

Heizung - Gas von 1999 - wurde ständig gewartet und ist in Ordnung.

DAS HAUS WURDE RENOVIERT. Sie müssen nichts reparieren oder renovieren.
Das Haus ist frei, Sie können sofort einziehen!

Die Garage hat ein elektr. Tor, Stellplatz davor.

Es gibt einen Schuppen und einen Brunnen.

Einzugstermin/Übernahme - Termin wählbar.

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Raumaufteilung s. o. Flur, EBK, Wohnzimmer, Fersehzimmer/Esszimmer, TGL-Bad, Gäste-WC,
Waschraum, Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01.01.2025/01.03.25
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hochstrasse 00, Biblis, Biblis (68647)

Perfekte Lage - Seitenstrasse. Alles erreichen zu Fuß, S-Bahn-Anschluss nach Mannheim, Darmstadt, Ludwigshafen, Frankfurt, etc. Bus-Anschluss ebenfalls.
Alle Ärzte, Kindergärten, Schulen vor Ort.
Sie sind sofort auf der B44, auf der A6 und A5.

Energie und Bauzustand

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

2.307,69 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision ist fällig nach notarieller Beurkundung.
2,5 % vom KP zuzügl. 19 % MwSt

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2.307,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.715 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit - wir haben den Schlüssel. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Regenwassernutzung Sonstiges: Analog, Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MW ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brahmsweg 23, 68649 Groß-Rohrheim

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Frau Monika WeidenbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2glye5t

Referenznummer: 20081