Einfamilienhaus zum Kauf

85000 €85.000 €637,95 €/m²

Finanzierung ab 282 €/Monat

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6Zimmer

133,2 m²Wohnfläche

1.080 m²Grundstück

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Lödderitz, Barby (39240)

Willkommen in Ihrem naturverbundenen neuen Zuhause in Lödderitz!
Das im Jahr 1954 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage, viele Annehmlichkeiten und ein großzügiges Raumkonzept. Mit einer gut genutzten Grundstücksgröße von ca. 1.080,00 m² und einer Wohnfläche von ca. 133,24 m² bieten sich ideale Bedingungen, um Ihr Familienidyll zu verwirklichen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem separaten Eingangsbereich, der in den Flur führt. Von hier aus gelangen Sie zum Gäste-WC, der großzügigen Küche mit angrenzendem Esszimmer und den beiden Wohnzimmern, die Sie ggfs. verbinden können, um einen großen und hellen Wohlfühlbereich zu schaffen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Räume, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Inmitten der Räumlichkeiten befindet sich das Hauptbadezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihr Hobby bietet der Vollkeller und die Werkstatt. Auf einem separaten Grundstück befindet sich weiterhin eine unter Denkmalschutz stehende Scheune, eine Doppelgarage mit elektrischen Toren und der Garten, der auf Ihre Gestaltung wartet.
Erleben Sie den Charme und die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objektes in Lödderitz und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf!
Ihnen gefällt die Immobilie? Schauen Sie sich gern den 360° Rundgang und die weiteren Objektunterlagen auf unserer Webseite an und kontaktieren Sie mich.

Lödderitz ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Barby, gelegen im Herzen des Biosphärenreservats Mittelelbe in Sachsen-Anhalt. Diese beschauliche Ortschaft bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren. Eingebettet in eine malerische Flusslandschaft, ist Lödderitz der perfekte Rückzugsort für Natur- und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen Lage ist Lödderitz gut angebunden. Die nahe gelegenen Städte Dessau-Roßlau und Magdeburg sind mit dem Auto in etwa 30 bzw. 45 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie einem vielfältigen kulturellen Angebot.
Die dörfliche Gemeinschaft in Lödderitz ist geprägt von einem harmonischen Miteinander, traditionellem Handwerk und einer starken Verbundenheit zur Natur. Durch die geringe Einwohnerzahl genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe, während Sie gleichzeitig Teil einer aktiven und freundlichen Nachbarschaft werden.
Lödderitz ist der ideale Ort für alle, die sich nach einem ruhigen Leben im Einklang mit der Natur sehnen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ich bitte um Verständnis.
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Paul Jebsen Stichworte Rolladen, Nutzfläche: 164,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 20,3, Distanz zum Kindergarten: 6,3, Distanz zur Grundschule: 6,5, Distanz zur Realschule: 7,5, Distanz zum Gymnasium: 16,4