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Doppelhaushälfte zum Kauf
295000 €2.305 €/m²
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Daniela Einsiedel
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Bad Schussenried / Kürnbach bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.

Das im Jahr 1936 erbaute Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt.

Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Dabei wurden die Elektrik und die Wasserleitungen erneuert, neue Böden verlegt und die Raumaufteilung komplett neu gestaltet. Zudem wurde das gesamte Haus innen neu verputzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kürnbach, Bad Schussenried / Kürnbach (88427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Schussenried ist eine charmante Kleinstadt im Bundesland Baden-Württemberg in Deutschland. Bad Schussenried ist bekannt für seine idyllische Landschaft, historische Klosteranlage und entspannte Lebensweise.

Die Straße verläuft durch einen Teil des Stadtgebiets, der von Wohnhäusern und kleineren Unternehmen geprägt ist. Die Adresse liegt in einer eher ruhigen Gegend, die sich durch eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und den Rest der Stadt auszeichnet. Die Umgebung bietet einen angenehmen Mix aus Natur und städtischen Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Geschäfte und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt auch mehrere Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.

Bad Schussenried selbst bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter der bekannte Schussenrieder Bierkrugstadel, ein Museum, das die Geschichte des Bierkrugs und des Bieres feiert. Außerdem ist die Stadt ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, da sie von Wäldern und Seen umgeben ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie leicht die Innenstadt oder andere Teile von Bad Schussenried erreichen können. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe und gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

Insgesamt ist die Straße ein angenehmer und gut gelegener Standort in einer malerischen Kleinstadt, der sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Familien eignet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
2.304,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.304,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.313 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.592 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf
Daniela EinsiedelDein Kontakt
Online-ID: 2hsxv53
Referenznummer: RT-DK0068
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Daniela Einsiedel
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH