Haus zum Kauf 455.000 € 18 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Probstzella Probstzella 07330

Monat
18Zimmer
240 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Johannes Helbig

DKB Grund GmbH Gera

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Erweitern Sie Ihr Portfolio mit dieser attraktiven Kapitalanlage

Kurzbeschreibung Sehr gute Infrastruktur
Attraktive Grundrisse
PKW-Stellplätze Objekt Zum Verkauf steht ein im Jahr 1998 aufwendig saniertes Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit,

Das Wohnhaus ist unterkellert und erstreckt sich über 2 Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss.

Die Etagen sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Gewerbe - 140 m²
Obergeschoss: zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu je 69 m²
Dachgeschoss zwei 3-Zimmer-Wohnungen zu je 51 m²

Die JNKM beträgt insgesamt 26.820 EUR

Im Erdgeschoss und Teilen des Untergeschosses befindet sich die Konditorei einer renommierten Bäckerei.

Alle Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Den Bewohnern stehen im Kellergeschoss separate Abstellräume zur Verfügung. Der Fahrradraum sowie der Wasch- und Trockenraum werden von den Mietern gemeinsam genutzt.

Zum Objekt gehören PKW-Stellplätze, welche von den Mietern genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Waschraum
voll unterkellert
vermietet

Lage

Probstzella, Probstzella (07330)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Probstzella ist eine Verbandgemeinde in Thüringen, die für ihre malerische Landschaft und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Der Ort liegt im Thüringer Schiefergebirge und bietet daher viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Probstzella hat auch eine interessante Geschichte, da sie ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt war. Besucher können die historische Eisenbahnstrecke erkunden und mehr über die Bedeutung der Stadt für den Eisenbahnverkehr erfahren. In Probstzella gibt es auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann. Insgesamt ist Probstzella ein charmantes Reiseziel für alle, die die Natur und die Geschichte Thüringens erleben möchten.
Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind in naher Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

455000 €

1.197,37 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei für Käufer*innen inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 26.820,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

16,96

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.197,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

346 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.731 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 6.10, Distanz zum Flughafen: 86.00, Distanz zur Autobahn: 46.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DKB Grund GmbH GeraGewerblicher Anbieter

Humboldtstr. 25, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Johannes HelbigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2eycg5k

Referenznummer: 100/12069