Café/Bar zum Kauf

150000 €150.000 €

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130 m²Gastrofläche

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Gonnesweiler, Nohfelden (66625)

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ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

Zum Verkauf steht ein kleiner, alteingesessener gastronomischer Betrieb im Zentrum der Gemeinde Bosen-Eckelhausen.
Der um 1860 erbaute ehemalige Bauernhof mit der klassischen Aufteilung in Wohnraum, Stallung und Scheune wurde im Laufe der Zeit zu einem über die Ortsgrenzen hinaus bekannten Gasthof, der seinem Betreiber gute Perspektiven bietet.
2008 wurde das Anwesen letztmalig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die von Straßenseite zu erreichenden Gasträume verfügen über rd. 35 Sitzplätze, die sich auf einen zweiteiligen Hauptraum und ein angrenzendes separates Nebenzimmer verteilen.
Die zum Stil des Hauses als ehemaligem Bauernhof passende Einrichtung, mit einem großen Thekenbereich und viel dekorativen Holzelementen, verleiht den Räumen ein rustikales und gemütliches Ambiente.
Die Sanitäreinrichtungen im hinteren Teil des Erdgeschosses sind von allen Seiten der Gastträume und von der vor dem Haus eingerichteten Gartenterrasse gut zu erreichen.
Im rückwertigen Bereich hinter der Thekenanlage, befindet sich die moderne und gut ausgestattete Gastronomieküche mit separatem Kühlraum.
Von hier führt eine Treppe in den Gewölbekeller und zu der Betreiberwohnung im Obergeschoss.
Diese verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine eigene, zur Rückseite gelegene Terrasse, die einen eigenen Zugang vom Hof bzw. Parkplatz bietet.
Der darüber liegende Dachboden ist nicht ausgebaut.
Im ehemaligen Stall und Scheunenbereich befinden sich div. Lagerräume, die weiteres Ausbaupotential aufweisen. Ein größerer Raum wurde zu einem "Eventraum" umgestaltet und bietet heute den Platz um kleinere Veranstaltungen arrangieren zu können.

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[URL="https://www.schlapp-immobilien.de/aktuelle-immobilien"]Von Schlapp Immobilien - aktuelle Immobilienangebote[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 450,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2008