Reihenendhaus zum Kauf 560.000 € 4 Zimmer 110,7 m²<br/>Wohnfläche 297 m²<br/>Grundstück Tüngental Schwäbisch Hall / Tüngental 74523

Monat
4Zimmer
110,7 m²Wohnfläche
297 m²Grundstück

Herr Elio Ballerini

BEG-Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Neubau - Reihenendhaus KFW40 mit Förderkredit ab 0,01 % effektiver Jahreszinssatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Sie werden Besitzer eines Hauses, wie Sie es sich vorgestellt und wie Sie es mit uns gemeinsam geplant haben: individuell, qualitativ hochwertig, schön.
Das Neubauprojekt mit 5 modernen und hochwertig ausgestatteten Reihenhäusern, mit dessen Bau 2024 begonnen wird, befindet sich in ruhiger und begehrter Lage in Schwäbisch Hall.

In Reihenendhaus Nr. 1 können Sie auf einer Wohnfläche von ca. 111 m² Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche erfüllen.
Das Haus bietet Ihnen im

EG: ein offenen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche und ein separates WC, sowie einem Abstellraum

DG: Hauptschlafzimmer mit zwei möglichen Kinderzimmern, Badezimmer und Flur

Außenbereich: Garten mit Terrasse und einem Stellplatz

Das KfW 40 Reihenendhaus, in Holzständerbauweise ist eine energieeffiziente und nachhaltige Wohnlösung, die modernen Komfort mit umweltbewusstem Design verbindet.

Als KfW 40 Haus erfüllt es hohe energetische Standards, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und einen geringen Energieverbrauch aufweist. Die Holzständerbauweise bietet nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern ist auch ressourcenschonend und ökologisch nachhaltig.

Es ist mit einer effizienten Heizungs- und Belüftungsanlage ausgestattet, um den Energieverbrauch weiter zu minimieren und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tüngental, Schwäbisch Hall / Tüngental (74523)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Tüngental ist ein malerischer Teilort, der sich in einer idyllischen Lage befindet. Eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder der Region bietet Tüngental eine friedliche und entspannte Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von kleinen Wäldern, Bachläufen und landwirtschaftlichen Flächen, die zum Erkunden und Entdecken einladen.

Das Ortsbild von Tüngental wird von traditionellen Fachwerkhäusern und gepflegten Gärten geprägt, die dem Ort einen charmanten und gemütlichen Charakter verleihen. Die enge Verbundenheit mit der Natur spiegelt sich in der Ruhe und Gelassenheit wider, die hier vorherrscht.

Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet Tüngental zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wanderwege, Radwege und malerische Picknickplätze. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.

Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Tüngental gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines ländlichen Wohnortes.

In der näheren Umgebung finden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten.
Schwäbisch Hall und Tüngental sind durch eine gut ausgebaute Straße verbunden,
in nur ca. 10 Minuten können Autofahrer schnell und einfach zwischen den beiden Orten pendeln.

Insgesamt ist Tüngental ein Ort, der durch seine malerische Lage, seine natürliche Schönheit und seine ruhige Atmosphäre besticht und seinen Bewohnern ein angenehmes und entspanntes Wohnen ermöglicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

560000 €

5.058,72 €/m²

Provision für Käufer

PROVISIONSFREI

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.058,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.770 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 297,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall

Herr Elio BalleriniDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhpd5t

Referenznummer: 1737