Wohnung zur Miete

1120 €1.120 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Gießereistraße 16, Erding, Erding (85435)

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Diese tolle Wohnung im gehobenen Stil liegt im 2. Obergeschoss (Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss) eines architektonisch modernen, im Jahr 2013 erbauten Mehrfamilienhauses, dem „Tassilohof“ in Erding. Sie betreten die Wohnung (Raumhöhe 2,60m) über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und befinden sich dann in dem offenen und knapp 40m² großen Wohn-, Küchen- und Essbereich, in welchem sich die hochwertige Designer-Küche befindet (Küche gegen Ablöse). Von hier aus gelangt man auf den ca. 6 m² großen, sonnigen und überdachten Balkon zur Südseite. Links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Schräg gegenüber ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und einem Fenster. Daneben gibt es im Abstellraum genügend Platz für die Waschmaschine.

Edle Eichen-Parkettböden finden sich im Wohn- und Essbereich sowie im Flur. Bei der Gestaltung wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet, sowie auf hochwertige Materialien Wert gelegt.

Die Einbauküche ist in einem zeitlos hellen Farbton gehalten. Das großzügige Badezimmer ist mit ausgewählten Sanitäranlagen und feinsten Fliesen ausgestattet. Durch die Fußbodenheizung in allen Räumen ist eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung gegeben. Der tolle Standard dieser Wohnung zeigt sich auch in den wandhohen Holzfenstern, die von außen mit Aluminium verkleidet sind und deren Rollläden sich elektrisch bedienen lassen. Ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz ist bei dieser barrierefreien Wohnung ebenfalls dabei. Das Haus verfügt über einen eigenen Glasfaseranschluss sowie einen Personenaufzug vom Keller- bis zum Obergeschoss. Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.390 € und setzt sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete Wohnung 1.120 €
Tiefgaragen-Einzelstellplatz 70 €
Nebenkosten 200 €

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