Verkaufsfläche zur Miete 8,50 € 780 m²<br/>Verkaufsfläche Melkerstraße 49 Osterburg Osterburg (Altmark) 39606

Verkaufsfläche zur Miete
8,50 Euro pro Quadratmeter
780 m²Verkaufsfläche

Herr Heiko Westerbarkey

Drenkhahn Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einzelhandels-, Dienstleistungs-, Praxis- und Ausstellungsfläche in Osterburg/Stendal

In Osterburg erwartet Sie ein Solitärbau, nur 22 Kilometer von Stendal und 77 Kilometer von Ludwigslust entfernt.
Die hier angebotene Immobilie bietet einen geräumigen und lichtdurchfluteten Raum auf einer großzügigen Fläche von 780m². Vor dem Gebäude stehen Ihnen 89 Parkplätze zur Verfügung, welche den Zugang für Kunden oder Besucher erleichtern.
Die Freifläche kann als Außenverkaufsfläche genutzt werden.

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudes umfassen Einzelhandel, soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Praxen, Labore, Lager oder Ausstellungsflächen.

Zusätzlich bieten wir ähnliche Objekte auch an anderen Standorten in unserem Portfolio an, darunter Waren, Parchim und Neubukow.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
89 Stellplätze: 89 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich

Lage

Melkerstraße 49, Osterburg, Osterburg (Altmark) (39606)

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Gewerbegebiet am idyllischen Stadtrand von Osterburg. Das historische Stadtzentrum, geprägt von seinem imposanten Rathaus und den prächtigen Bürgerhäusern aus dem 18. und 19. Jahrhundert, lädt stets zu einem entspannten Spaziergang ein und vermittelt dabei ein Gefühl von Geschichte und Tradition.

Die Hansestadt Osterburg in der Altmark mit rund 9.850 Einwohnern liegt entlang der Bundesstraße 189, die sich von Stendal nach Wittenberge zieht und eine bequeme Anbindung gewährleistet. Mit einer Entfernung von ca. 25 Kilometern zu Stendal bietet Osterburg sowohl Ruhe als auch Nähe zur urbanen Infrastruktur.

Für Reisende ist der Bahnhof Osterburg an der bedeutenden Bahnstrecke Magdeburg-Stendal-Wittenberge gelegen, was eine reibungslose Mobilität gewährleistet.

Zudem ist für das Jahr 2024 die Verkehrsanbindung Osterburgs an die Autobahn A14 geplant, was eine weitere Verbesserung der Erreichbarkeit in Aussicht stellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis pro m²

8,50 Euro pro Quadratmeter

Provision für Mieter

3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

3 Gesamtmieten

Weitere Preisinformationen

89 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Mieterprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter. Sonstiges Hinweise: Sollten Sie keine E-Mail von uns sichtbar erhalten, bitten wir Sie, im Spam- bzw. Junk-Mail Ordner Ihres E-Mail-Anbieters nachzusehen!

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen.

https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen.

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.). Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,00 m², Gesamtfläche: 780,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zum Bus: 1.3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock

Partnerschaft

Herr Heiko WesterbarkeyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyvj5g

Referenznummer: E-1000744