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Wohnung zum Kauf
179000 €2.672 €/m²
3Zimmer
67 m²Wohnfläche

BL-IMMOBILIEN
Frau Xenia Pershel
BL-IMMOBILIEN

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1970 erbaut wurde. Das Haus, in dem insgesamt 19 Parteien leben, verfügt über fünf Stockwerke und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnfläche von rund 67 m² bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Die Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rolläden ausgestattet, was für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Die Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, während das Bad, das über eine Wanne und ein WC verfügt, gefliest ist. Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Kellerabteil, der praktischen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist und für komfortables Parken sorgt.

Das Haus selbst wird mit Fernwärme und Öl beheizt und ist in einem gepflegten Zustand. Außerdem stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Trocken- und Fahrradräume zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine ruhige und gepflegte Wohnanlage suchen. Rücklagen sind vorhanden, was die Investition zusätzlich absichert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Mühlacker, Mühlacker (75417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Mühlacker. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die günstige Verkehrsanbindung sind sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Ortschaften problemlos zu erreichen. Mühlacker bietet zudem gute Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz, wodurch auch Pendler schnell in die nahegelegenen Städte gelangen.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants sind ebenfalls nicht weit entfernt und tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die nach einem entspannten Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorteile einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis
179000 €
2.671,64 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5% aus dem Kaufpreis + zuzüglich der gesetzlichen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
239.58 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.671,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.663 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.794 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Ihr Team von BL-Immobilien GmbH
www.bl-immobilien.net Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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BL-IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Fritz-Ungerer-Str. 9, 75179 Pforzheim
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Partnerschaft
Frau Xenia PershelDein Kontakt
Online-ID: 2gy8x55
Referenznummer: Objekt-Nr. 1298
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