Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

690000 €690.000 €3.365,85 €/m²

Finanzierung ab 2771 €/Monat

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7Zimmer

205 m²Wohnfläche

599 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Brigach, Sankt Georgen im Schwarzwald (78112)

Hier erfüllt sich Ihr Wohntraum in einem außergewöhnlich schönen Einfamilienhaus mit 205 qm Wohnfläche und 600 qm Grundfläche, unweit von St. Georgen im Schwarzwald (1,5 km) mit herausragender Hanglage auf 860 m Höhe, mit herrlicher Aussicht auf eine harmonische Schwarzwald-Landschaft mit einer ungewöhnlich großen Südterrasse und einem abfallenden, abwechslungsreich bepflanzten, umzäunten Garten-Gelände, das sich angenehm in die begrünten Nachbarschafts-Grundstücke einfügt.

Das Haus mit seinem (auch architektonisch) besonderen Charakter steht in einer ruhigen, naturnahen Wohnstraße am hochgelegenen Ortsende.

Unmittelbar von Ihrem neuen Domizil aus können Sie weite und landschaftlich abwechslungsreiche Spaziergänge unternehmen oder z.B. auch zu ausgedehnten (E-)Bike-Touren aufbrechen.

Das Wohnhaus zieht sich über drei Ebenen.
Zwei angebaute Garagen, im Stil harmonisch abgestimmt mit dem Haupthaus, ergänzen das Ensemble.

Im Haus befinden sich helle Wohnräume, so z.B. die ineinander übergehenden, nach Süden gelegenen Wohn-Esszimmer mit großem Balkon und vielen Fenstern, alle mit wunderbarem Blick ins Land.
Die beiden Räume werden zusätzlich verbunden durch zwei formschöne Kachelöfen im modernen und klassischen Stil.

Unmittelbar daran grenzt die geräumige und wohnliche Küche, vollständig eingerichtet und natürlich mit allen gängigen Geräten ausgestattet, mit kleiner gemütlicher Sitzecke.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein freundlich-heller Flur mit Gäste-WC und gepflegtem, offenem Holz-Treppenhaus.

Im oberen Stockwerk liegen das Schlafzimmer mit eigenem Erker-Balkon mit schönster Rundsicht, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Kinder-/Jugend/-oder Gästezimmer.
Auf gleicher Ebene befindet sich das große Haupt-Bad mit eingebauter Wanne, separater Dusche, Bidet und WC.

Ein weiteres, kleineres Tageslicht-Duschbad liegt in der Einliegerwohnung im ebenerdigen Hausgeschoss. Dazu ein als Jugend-Senioren oder Gästezimmer nutzbarer, Wohnraum mit zwei Fenstern und einer Terrassentür.

Eine charmante, kleinere Landhausküche schließt sich an und danach ein wohnlicher Wintergarten mit raumbreiter Glasfront zur Terrasse hin.
Von allen Räumen bietet sich auch hier ein schöner Blick in das grüne Umland.
In zwei weiteren Räumen im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche mit Bügelecke und ein weiterer Wirtschaftsraum.

Das Haus ist top gepflegt und in sehr gutem Zustand.
Eine Immobilie in landschaftlich so schöner und ruhiger Lage,
mit ihren gut gestalteten Räumen und dem herrlichen Ausblick,
den man von allen Hausebenen aus genießen kann, wird nur sehr selten angeboten.

Wenn Sie ihren Traum vom ganz besonders schönen,
stilvollen und zugleich gemütlichen Wohnen verwirklichen wollen,
kontaktieren Sie uns gerne primär unter 0152 - 58 48 6047.

Vertiefende Informationen können Sie auch über Tel. 06058-8872
erhalten.

Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von St. Georgen, in ca. 1,5 km Entfernung vom Hauptort.
Hier findet man alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, darunter mehrere Supermärkte und Discounter. Kitas und (weiterführende) Schulen und kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenfalls am Ort.
Eine gute medizinische Versorgung gewährleisten Allgemeinärzte und weitere Fachärzte sowie Apotheken und andere medizinische Dienstleister.
Das vor ein paar Jahren erbaute Klinikum Villingen-Schwenningen erreicht man in 25 Minuten.
Es gibt verschiedene Erholungs- und Sporteinrichtungen, darunter auch einen Badesee, und diverse Gaststätten und Restaurants.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung