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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 550.000 € 3,5 Zimmer 103,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Gerolfing - Süd Ingolstadt 85049

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Maisonette zum Kauf ·
provisionsfrei
550000 €5.315,04 €/m²
3,5Zimmer
103,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Gerolfing - Süd, Ingolstadt (85049)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

550000 €

5.315,04 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.11.2024
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Modernes Wohnen in Gerolfing

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Toplage von Ingolstadt, im Ortsteil Gerolfing.
Beste Wohnlage in einem ruhigen, sehr gepflegten 4-Parteienhaus
Der 11,87 qm große Südbalkon lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet:
- Echtholz-Parkettboden
- hochwertige Innentüren (Massivholz, weiß lackiert) zum
Teil große Flügeltüren
- Kaminofen innerhalb der Wohnung
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- ausgebautes Dachgeschoss mit Galerie
- zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss
Zur Wohnung gehört ein großer privater Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss.
Außerdem gibt es einen Gemeinschaftkeller.
Die aus massivem Kirschholz gefertigte Einbauküche (mit Spülmaschine) und die Badmöbel sind im Preis inklusive.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in Gerolfing, einem sehr beliebten Ortsteil von Ingolstadt mit hohem Freizeitwert.
Das Stadtzentrum erreichen Sie schnell mit Auto, Fahrrad oder Bus. Günstig gelegen auch zur Audi und zum Klinikum.
Durch die Stadtrandlage haben Sie wunderschöne Spazier-, Jogging- und Fahrradrouten vor der Haustür.
Nur einen Katzensprung vom Naherholungsgebiet Baggersee entfernt.
Das top gepflegte Mehrfamilienhaus (nur 4 Parteien) steht in einer ruhigen Anwohnerstraße.
Das Klinikum erreichen Sie in wenigen Minuten.
Beste Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Westpark.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2003
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

5.315,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.810 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.843 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.