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Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
539000 €2.604 €/m²
10Zimmer
207 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Herr Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Bewertung: 4 von 5 Sternen

***Vermietetes 4-Parteienhaus Nähe Combi***

****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!****

Dieses zentrale Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Die Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 23.040,- Euro/Jahr.

-Alle Wohnungen ohne Dachschrägen
-Separate Gas-, Wasser- und Stromzähler
-Gedämmter Dachboden

Aufteilung:
Erdgeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (550,- Euro Kaltmiete/Monat)
Erdgeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (490,- Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss links - 2 Zimmer - 42,50m² (430,-Euro Kaltmiete/Monat)
Obergeschoss rechts - 3 Zimmer - 61m² (450,-Euro Kaltmiete/Monat)

Modernisierungsmaßnahmen Circa-Angaben:
1997 Wasserleitungen und 3 Bäder
2000 Stromverteilung
2000 Klinker mit Dämmung
2004 Fenster (teilweise)
2009 Strom
2019 Heizung
2020 Bad Erdgeschoss links
2020 Heizungsanlage mit Wärmemengenzähler
2012 Vier Einbauküchen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • vermietet

Lage

Bad Lippspringe (33175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
539000 €
2.603,86 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.040,00 EUR

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x-fache Miete
23,39
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.603,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.474 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.048 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 207,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian Kassis
Deutsche Bank Immobilien GmbH - Team Christian KassisGewerblicher Anbieter
Kasseler Mauer 11, 33098 Paderborn
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Partnerschaft
Herr Christian KassisDein Kontakt
Online-ID: 2hs7653
Referenznummer: 42420107-080543
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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