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Maisonette zur Miete
1600 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
142 m²Wohnfläche
5.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Aktiva Immobilien & Management GmbH
Irene Deutsch
Aktiva Immobilien & Management GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

4,5-Zimmer mit Dachterrasse, Wintergarten, Einbauküche, Sauna & Stellplatz!

Besonderes Wohnen mit einem Traumblick in den Rednitzgrund bietet diese individuelle Maisonette-Eigentumswohnung, die sich auf großzügige 4,5 Zimmer verteilt. Sie befindet sich in den obersten Geschossen (5. OG und DG, Lift vorhanden) eines gepflegten 12-Familienhauses, das überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt wird.
Der gelungene Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet eine moderne, schöne Aufteilung: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, offene Küche mit sonnigem Frühstücksbereich, beheizbarer Wintergarten, vorteilhaftes Arbeitszimmer, zwei Tageslichtbäder, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Saunazimmer und Dachterrasse.
Die geschmackvolle Ausstattung ist hochwertig und in warmen Farbtönen gestaltet. In der ganzen Wohnung befinden sich hochwertige Schreinerarbeiten, u.a. die durchdachte Einbauküche mit hellen Holzfronten und zahlreiche Einbauschränke (Ankleide, Schrank Saunazimmer, Schuhschrank).
Zur Wohnung gehören Kellerabteil und Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Badstraße 24, Altstadt / Innenstadt 15, Fürth (90762)
Ideale Lage am westlichen Rand der Altstadt mit hervorragender Infrastruktur. Das Zentrum mit Fußgängerzone, vielfältigen Lokalen, Wochenmarkt und Kino ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Rednitzgrund mit der schönen angelegten Uferpromenade grenzt unmittelbar an die Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1600 €
11,27 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4.800,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 100,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über unser Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aktiva Immobilien & Management GmbH
Aktiva Immobilien & Management GmbHGewerblicher Anbieter
Klostergasse 18a, 92318 Neumarkt i.d.Opf.
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6 Jahre Partnerschaft
Irene DeutschDein Kontakt
Online-ID: 2gbwd5s
Referenznummer: 119921
Aktiva Immobilien & Management GmbH
Irene Deutsch
Aktiva Immobilien & Management GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen