Wohnung zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 39 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Amerang 83123

Monat
1Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Manfred J. Denk

Denk Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

betreutes Wohnen - Kapitalanlage (inkl. TG-Stellplatz)

Das Wohnanlage wurde im Jahre 1996 im Massivbauweise erstellt. Es handelt sich um eine vermietete Wohnung im Rahmen "Betreutes Wohnen". In der Wohnanlage ist ein sehr verantwortungsvoller Pflegedienst tätig, welcher sich um alle Belange der Bewohner kümmert. Selbstverständlich ist eine Eigennutzung möglich.

Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) und hat eine sehr ansprechende Raumhöhe, da der Raum bis zum Dach offen gestaltet ist (ähnlich Sichtdachstuhl).
Die Wohnungen bietet einen Wohn-Schlafraum mit offener Küche (EBK vorhanden), sowie ein Bad (DU) und eine schöne Loggia (Balkon). Mit Blick Südost.

Zu dieser Wohnung gehört auch ein TG-Stellplatz (Wert 10.000 €) der im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Wir bitten um Verständnis, dass mit Rücksichtnahme auf die Privatsphäre keine Fotos von der Wohnung veröffentlicht werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Amerang (83123)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Amerang ist im Landkreis Rosenheim, zwischen Wasserburg am Inn und dem Chiemsee gelegen. Der Ort, mit etwa 3.800 Einwohner, wird von einer sehr reizvollen Landschaft der Region Chiemsee-Alpenland umschlossen. Seen, Flüsse, Streuobstwiesen, Wälder und Moore, die Nähe der Alpen und des Chiemsees sorgen für unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der Ort selbst hat einen gewachsenen Ortskern mit gut entwickelter Infrastruktur.

Bus und Bahn
Busverbindungen bestehen von Amerang aus nach Prien, Wasserburg am Inn, Trostberg, Rosenheim und weitere Orte in der Umgebung.
Der nächste Bahnhof liegt in Reithmering bei Wasserburg am Inn. Von hier werden Bahnverbindungen nach München, Rosenheim und Mühldorf a. Inn angeboten.

Fahrzeiten mit dem Kfz, nach
ca. 15 Minuten nach Wasserbug
ca. 30 Minuten nach Rosenheim
ca. 40 Minuten nach Mühldorf a. Inn
ca. 60 Minuten zur Landeshauptstadt München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

125000 €

3.205,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

442 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.205,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.767 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Meine E-Mail-Adresse: manfred.denk@denk-immobilien.com

Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.denk-immobilien.com

Wir vermitteln oder vermieten natürlich auch Ihre Immobilie. Stichworte vermietbare Fläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Denk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 84539 Ampfing

Partnerschaft

Herr Manfred J. DenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h94z52

Referenznummer: DI 88679