Wohnung zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kernstadt Biberach an der Riß 88400

Monat
5Zimmer
88 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Marco Magdalinos

Architektur & Immobilienbüro Marco Magdalinos

Zentrumsnah! Dachgeschosswohnung mit Garten, 2min von der Hochschule

Im Herzen von Biberach an der Riß befindet sich diese geräumige Dachgeschosswohnung, welche sich durch seine optimale Lage und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und 1 Essbereich, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet.

Die Wohnfläche beträgt 88 m² und das Grundstück umfasst insgesamt 189 m², wovon 45 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen.

2015 wurde die Aussenfassade neu gestrichen und das Dach neu gedeckt.

Im Jahr 2008 wurde die Wohnung modernisiert, sodass die Immobilie in einem gepflegten Zustand ist. Die Ausstattung ist einfach gehalten, der Bodenbelag besteht aus Fliesen. Die Immobilie ist derzeit vermietet, bietet aber auch die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Ein besonderes Highlight ist die zentrale Lage, nur 2 Minuten von der Hochschule Biberach entfernt und somit ideal für Studenten oder als Investitionsobjekt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in zentrumsnaher Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3. Geschoss
Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Kernstadt, Biberach an der Riß (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Biberach an der Riß in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Biberach und innerhalb 5 Minuten erreichen Sie den Marktplatz.

Biberach, eine Stadt im Herzen Oberschwabens, mit einer zukunftsorientierten Perspektive. Viele Biberacher Unternehmen sind zu Weltmarktführern in ihrer Branche aufgestiegen. Der Name Biberach steht daher weltweit für hohe Qualität.

Die Stadt Biberach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Sport- und Freitzeiteinrichtungen.

Die Kombination zwischen Unternehmen und der Stadt Biberach sichert den Erfolg von Morgen, besonderns auf den Bereich der Bildung wird viel Wert gelegt.

Die Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut.

Eine gute Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn ermöglicht auch Berufspendler ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte, wie Laupheim oder Ulm.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.670,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.670,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.241 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.258 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 88,00 m², Grundstücksfläche: 189,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Gartenfläche: 45,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 25.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.36

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Architektur & Immobilienbüro Marco MagdalinosGewerblicher Anbieter

Riedlinger Straße 45, 88400 Biberach an der Riß

Partnerschaft

Herr Marco MagdalinosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htmn52

Referenznummer: 2525409