Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

627560 €627.560 €4.980,63 €/m²

Finanzierung ab 2532 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

554 m²Grundstück

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Eißendorf, Hamburg (21077)

Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Viele Anpassungen im Grundriss und der Außengestaltung sind noch möglich.

Das Erdgeschoss ist der Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Ein frisches, junges Wohnkonzept mit einem kombinierten Wohn- und Essbereich inkl. offenem Kochareal lädt zu vielen Mitmachaktivitäten ein. Das pfiffig aufgeteilte Dachgeschoss bietet drei Schlafräume, ein großes Familienbadezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum.

Der Stadtteil Eißendorf ist im Hamburger Süden gelegen. Trotz der natuverbundenen Lage bietet der Stadtteil alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerein und kleinere Geschäfte sind ebenso wie Ärzte und Cafés nicht weit entfernt. Auch das Phönix-Center ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Durch die nahegelegene Bushaltestelle ist das Harburger Zentrum in rund 10 Minuten, das Hamburger Zentrum in 30 Minuten erreicht.
In der näheren Umgebung befinden sich für den Nachwuchs mehrere Kindergärten und Grundschulen, das Heisenberg-Gymnasium ist mit dem Fahrrad 10 Minuten entfernt.
Besonders hervorzuheben ist die naturverbundene Lage des Grundstücks. Direkt angrenzend befindet sich ein Waldstück, welches durch die Gartenpforte verbunden ist und an die Fischbeker Heide anschließt.

Sonstiges Im oben genannten Preis ist das geplante Einfamilienhaus mit allen vorstehend aufgeführten Extras sowie dem Grundstück von ca. 554 m² enthalten.

Nicht enthalten sind: Die Ankaufkosten wie Grunderwerbsteuer (5,5 %), die Notar- und Gerichtskosten (ca. 2-3 %) sowie die Baunebenkosten.

Weiterhin sind nicht enthalten: Die Küche und die Gartenanlage.

Für ein Beratungsgespräch begrüße ich Sie in unserem Musterhaus in Norderstedt oder in unserem Büro in Hamburg-Harburg.