Wohnung zum Kauf 79.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Zieverich Bergheim 50126

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Stefanie Wangard

SGI Immobilien Savio Gay

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vermietete 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Bergheim-Zieverich

Objektbeschreibung Die vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 5 Etagen. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnung hat eine ansprechende Raumaufteilung und bietet ca. 64 m² Wohnfläche. Sie verfügt über Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick in den Garten bietet.
Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es einen separaten Kellerraum mit ausreichend Abstellfläche. Aufteilung - Diele
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zieverich, Bergheim (50126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises in Nordrhein-Westfalen und liegt circa 20 km Luftlinie westlich von Köln. Zwischen dem Stadtzentrum und den nördlichen Stadtteilen erstrecken sich die Ausläufer des Villerückens. Durch Bergheim fließt die Erft. Die Stadt liegt in der Zülpicher Börde, die ihrerseits zur Kölner Bucht gehört. Wirtschaftsgeographisch liegt Bergheim im Rheinischen Braunkohlerevier.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt nordöstlich von Bergheim-Zieverich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Schulen und Ärzte sind in Bergheim-Zieverich und Bergheim vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Verkehrsanbindungen in Bergheim-Zieverich sind als gut zu bezeichnen. Die Autobahnen A61 und A4 sind schnell zu erreichen und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Köln und Aachen. Der Ortsteil ist über mehrere Buslinien gut mit dem restlichen Stadtgebiet und der Region verbunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.234,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Handelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 6

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.234,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

744 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.718 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Nutzung:
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

IST-Miete:
368,00 EUR Kalt Besichtigung Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SGI Immobilien Savio GayGewerblicher Anbieter

Lyoner Straße 20, 60528 Frankfurt am Main

10 Jahre Partnerschaft

Frau Stefanie WangardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hguh5e

Referenznummer: SG24414