Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe zur Lagenser Innenstadt. Ob in 15 Minuten zu Fuß oder keinen 5 Minuten mit dem Auto - Freuen Sie sich auf verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken nur einen Katzensprung von Ihrem neuen Heim entfernt. Zudem finden Sie direkt in der angrenzenden Querstraße einen Kindergarten. Auch die Angebote von der Grundschule bis hin zu den weiterführenden Schulen sind ebenfalls im Ort vertreten und dadurch schnell erreicht.
Eine Fahrt Richtung der umliegenden Städte wie z. B. Lemgo, Detmold, Bad Salzuflen, Oerlinghausen und co. ist in gut einer Viertelstunde vollbracht. Dank des nahegelegenen Bahnhofs sind auch ebendiese Strecken und der Weg Richtung Bielefeld ganz einfach von den "Nicht-Autofahrern" zu bewältigen. Eine gute Anbindung an die B66 und die B239 sorgen zudem für schnelle Wege zu den Autobahnen A2 und A33.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück beläuft sich auf ca. 779 m² Fläche. Je nach Bedarf kann hier in Zukunft eine nach B-Plan maximal 2-geschossige Bebauung in offener Bauweise erfolgen. Ob das klassische Einfamilienhaus, eine Generationenlösung im Zwei- bis Dreifamilienhaus oder vielleicht ein schönes Doppelhaus - Hier bieten sich Ihnen viele Möglichkeiten an. Je nach Wohnungsgröße wäre auch der Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 6 Wohneinheiten denkbar. Es gilt ein Satteldach zu errichten (Dachneigung zwischen 18 und 38 Grad). Die Grundflächenzahl (GRZ) liegt bei 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,8.
Weitere Informationen zu einer möglichen Bebauung entnehmen Sie gerne unserem Exposé.
Unser Service:
Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.
Zusätzlich zu dem Bereich der Vermarktung sind wir Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Wir kennen die richtigen Ansprechpartner bei verschiedenen Banken und Behörden und können Ihnen Kontakte zu kompetenten Handwerkern aller Bereiche herstellen.
Zur optimalen Präsentation unserer Verkaufsobjekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt.
Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt, melden Sie sich bei uns. Gern stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung.
