Einfamilienhaus zum Kauf 340.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.066 m²<br/>Grundstück Geisaer Straße 46 Oechsen 36404

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.066 m²Grundstück

Herr Ralf Wende

Kulsa Eigenheim GmbH

Massivhaus inklusive Grundstück wartet auf seine Familie! Idyllisch wohnen in Oechsen und Thüringenförderung nutzen!

Das Haus wird mit bestehender Garantie (5 Jahre Gewährleistung, BGB) verkauft!
Das massive Haus ist ein Raumwunder mit 120 Quadratmetern Wohnfläche, die sich sehen lassen kann. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem massiven Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Ein Vorrats- oder Abstellraum und der Hausarbeitsraum ergänzen das Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder
Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Energetisch auf dem neusten Stand - EH55.
Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Fernblick

Lage

Geisaer Straße 46, Oechsen (36404)

Das Haus liegt ruhig an einer Anliegerstraße gelegen.
Die Gemeinde Oechsen liegt im Zentrum der Thüringischen Rhön, etwa 15 Kilometer (Luftlinie) westsüdwestlich der Kreisstadt Bad Salzungen und liegt an der Landesstraße 1026, die Geisa mit Dermbach verbindet. Weitere Landesstraßen führen über Gehaus nach Stadtlengsfeld sowie nach Vacha. Tann oder Phillippsthal (Hessen) erreicht man in 15 - 25 Minuten. Es bestehen Busverbindungen nach Bad Salzungen, Dermbach, Stadtlengsfeld und Vacha.

Kindertagesstätte und Grundschule sind im Ort. Weiterführende im unmittelbaren Umfeld. Die ärztliche Versorgung im Ort ist gesichert. Waren des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeit und Kultur finden sich ausreichend Möglichkeiten im Ort und der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

340000 €

3.090,91 €/m²

Provision für Käufer

2 Prozent inkl. Mehrwertsteuer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Planung leicht gemacht

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3.090,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

462 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben entsprechen den Angaben des Verkäufers!

Gerne können individuelle Hausbesichtigungstermine vereinbart werden!

Sie erreichen mich unter:
Angela Krell
01742070055 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen

Partnerschaft

Herr Ralf WendeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbxc5u

Referenznummer: Oechsen_261993011300