Wohnung zur Miete

640 €640 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

2Zimmer

80 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.08.2024Verfügbarkeit

---

Stadtzentrum, Werl (59457)

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 80 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1989. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage eines dreistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei sowie seniorengerecht zugänglich. Im Jahr 2022 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert und verfügt über einen Keller sowie einen Balkon. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Durch die große Fensterfront ist die Wohnung hell und einladend gestaltet. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Immobilie wird durch eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme und konstante Wärme sorgt. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist die Wohnung auch für Pendler oder Senioren ideal geeignet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand und bietet ein komfortables und behagliches Wohnambiente.

Die Etagenwohnung befindet sich in Werl, der sich in einer Mischlage befindet. Hier lassen sich sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Geschäfte und Restaurants finden. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre und bietet den Bewohnern eine angenehme Wohnlage. Durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind auch das Stadtzentrum und weitere Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar.
Werl ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude und Museen. Auch die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Werl verfügt zudem über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.
Die Region um Werl zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes bietet sie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Zudem ist die Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Soest ein weiterer Pluspunkt für die Region. Werl und seine Umgebung bieten somit eine hohe Lebensqualität für alle, die sowohl die Natur als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt zu schätzen wissen.

Sonstiges Wir möchten Sie darauf hinweisen,um beiderseits gute und adäquate Bedingungen zu schaffen und der ebenso beidseitigen Mühe wie den Ansprüchen gerecht zu werden, werden wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Daten enthalten.(Namen/vollständige Anschrift/Telefonnummer/ Mobil/Mail-falls vorhanden)
Zusatz
Bei Fragen oder Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte jederzeit an Immobilienmaklerin Frau Nada-Juliana Loch , mobil zu erreichen unter der Nummer: 0 171 - 536 2228 oder wenden Sie sich an unser Büro in Werl 0 29 22 - 950 880 1
Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Verkäufers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für Objekte kann seitens der Fa. Immobilien Loch GbR nicht übernommen werden.
Die Immobilien Loch GbR ist ein tätiges Forum : Treffpunkt,Grundlage,Weiterentwicklungsmöglichkeit u.a. für Eigentümer,Verkäufer oder Vermieter,Interessenten von Nutz- und Wohnimmobilien.Wir leisten umsorgende Begleitung in Bereichen der Zusammenführung,Einführung und Durch-Entwicklung für die jeweiligen auf dem Feld der Wohnheimat zusammentreffenden Parteien unterschiedlicher Interessenrichtungen im Zeichen der Zuverlässigkeit und Diskretion - begründet in der Profession des Unternehmens.
Begleitende Entwicklungen,Bewertungen,Netzwerk-Nutzung sind nur einige Teile unserer Kooperation.
Erfahrungsbedingte Hinweise zu Terminvereinbarungen:
Der Interessent wird hiermit ausdrücklich gebeten dem Nichtzustandekommen einer Terminvereinbarung oder Besichtigung aus eigenem Antrieb und Gründen mindestens sechs Stunden im voraus eine schriftliche Absage in Form einer E-mail,eines Faxes oder der Einfachheit halber eines Telefonanrufes zur Verständigung des Maklerunternehmens zu hinterlegen,um die Arbeitsbedingungen nicht weiter zu beeinträchtigen.Bei Missachtung und Nichtbenachrichtigung in erwähnten Fällen fallen 50 € pro Stunde Wartezeit für den unnötig geleisteten Zeitaufwand und die Fahrtkosten mit 0,36 € pro gefahrenen Kilometer an.Hier nochmals die Auflistung der verschiedenen Kommunikationsmedien des Maklerunternehmens Immobilien Loch GbR:
E-mail:info@wohl-fuehl-haus.com
Fax: 02922-9508887
Telefon:02922-9508801
Vielen Dank für Ihr Verständnis und die Einhaltung geregelter Geschäftsbeziehungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2022 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen