Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 549.000 € 3,5 Zimmer 112,2 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück Ottobeuren Ottobeuren 87724

Monat
3,5Zimmer
112,2 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Frau Verena Gröger

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Modern - Energieeffizient - Ökologisch!

Kurzbeschreibung Stadthaus im Herzen von Ottobeuren Objekt Ein architektonisches Raumwunder: Energieeffizientes und ökologisches Neubau-Stadthaus in zentraler Lage von Ottobeuren.

Bauliche Merkmale:

. Energieeffizientes Wohnen (mindestens Effizienzhaus 55)
. Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Pellets-Kaminofen (optional)
. Photovoltaikanlage
. Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen, Vinyl)
. Moderne Fliesen im Bad und Sanitärausstattung namhafter Hersteller
. Hochwertige Fenster-/Terrassentüren (3-fach-Verglasung)
. Moderne Elektroinstallation mit LAN-Verkabelung und Videotürsprechanlage

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und lassen Ihnen gerne unser vollständiges Exposee zukommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Garten
teilweise erschlossen

Lage

Ottobeuren, Ottobeuren (87724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ottobeuren liegt ca. 11 km südöstlich von Memmingen entfernt. Die Gemeinde hat rund 8.000 Einwohner und eine optimale Infrastruktur. Sie finden alles direkt vor Ort, von der Kinderkrippe bis hin zum Gymnasium, verschiedenen Gastronomiebetrieben, Sportstätten, einem Freibad, Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Im Ortskern befindet sich die berühmte Barock-Basilika und das Kloster der Benediktiner. Sie ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit und ein beliebtes Ziel im Unterallgäu.

Die zentrale Lage in zweiter Reihe bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft fügt sich dieses Neubau-Stadthaus ein und bildet einen gelungenen Kontrast. Seine klaren und unkonventionellen Formen ziehen die Blicke auf sich und versprechen ein Leben jenseits des Gewöhnlichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

549000 €

4.895,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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5.333 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Verena GrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcqk5t

Referenznummer: 1/20/004-004/011191-2