Mehrfamilienhaus zum Kauf

457000 €457.000 €2.368 €/m²

Finanzierung ab 1787 €/Monat

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6Zimmer

193 m²Wohnfläche

892 m²Grundstück

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Gräfenberg, Gräfenberg (91322)

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Das Zweifamilienhaus wurde 1970 werthaltig in Massivbauweise errichtet und bis heute top gepflegt. Grundsätzlich können Sie hier sofort einziehen, wenn Ihnen die Aufteilung und die Ausstattung der einzelnen Gewerke entspricht.
Sowohl das EG als auch das DG sind in sich abgeschlossen und können als eigene Wohnung gelebt werden. Aber auch die klassische Aufteilung Wohnen-Essen-Arbeiten im EG mit Schlaf-Kinder- und Gästezimmer im DG ist durchaus denkbar. Auf jeder Etage finden sich ein WC und ein Wannenbad, zusätzlich gibt es noch zwei Balkone, die den Wohnkomfort steigern. Der Ausblick auf die Stadt Gräfenberg und die Umgebung (Nah und Fern) ist großartig und sucht seinesgleichen.
Durch die Westhanglage ist ein Teil des Kellers als Wohnraum ausgebaut, drei Zimmer für die Familie sind so zusätzlich vorhanden. Ein WC und eine Dusche sind in den Nutzräumen des Kellers ebenfalls zu finden.
Für die Fahrzeuge der Bewohner stehen drei Garagen (eine direkt am Haus) zur Verfügung. Die Doppelgarage verfügt zusätzlich noch über eine beachtliche Nutzfläche, die als Stauraum und Werkstatt super genutzt werden kann. Die Doppelgarage ist über eine Treppe mit dem Haus verbunden.
Durch die Hanglage hatten sich die Eigentümer entschlossen den Garten in Terrassenform anzulegen, sodass hier gerade Flächen für Gemüseanbau und die Spielgeräte der Kinder entstanden sind.
Gerne zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause in Gräfenberg, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir/uns.

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- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2009, nur Nichtraucher