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BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Mehrfamilienhaus zum Kauf
470000 €1.515 €/m²
11Zimmer
310,1 m²Wohnfläche
1.173 m²Grundstück

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
Frau Gundula Assfalg
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977

Ideale Kapitalanlage oder Eigenbezug ... charmanter Wohnkomfort für Ihr persönliches Konzept

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Ob Sie dieses Domizil als Zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen nutzen möchten, als Renditeobjekt mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als langfristige Kapitalanlage, hier finden Sie die ideale Kombination aus Wohnqualität, Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial. Dieses Anwesen aus dem Jahr 1974 wurde 1997 durch einen großzügigen Anbau erweitert und bietet drei individuelle Wohneinheiten. Im EG erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer einladenden Terrasse. Zusätzlich befindet sich hier ein separates Zimmer mit einem bereits vorbereiteten Bad, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen fertigstellen können. Das OG beherbergt eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und einem großen überdachten Balkon. Die dritte Wohnung erstreckt sich über OG und DG und verwöhnt mit zwei Bädern, einer modernen Einbauküche und einem Kachelofen. Der weitläufige Garten rund ums Haus lädt zum Verweilen ein, hier können Kinder spielen und Familien Feste feiern und in den drei Garagen gibt es reichlich Platz für Autos, Fahrräder und mehr.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- ca. 1.173 m² Grundstück

- EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2. Bad

vorbereitet, Terrasse, ca. 123 m² Wohnfläche

- OG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Balkon,

Wintergarten, ca. 104m² Wohnfläche

- OG/DG: 2,5 Zimmer, Küche 2 Bäder, 2 WC,

Kachelofen, ca. 84 m² Wohnfläche

- Heizung Baujahr 1996

- Solaranlage für Brauchwasser

- Stellplatz

- 3 Garagen

- Anbau 1997

- B, 120,33 kWh, Öl, Klasse D, Baujahr 1974

Lage

Benzingen, Winterlingen (72474)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benzingen liegt auf der Albhochfläche, an der Verbindungsachse Stuttgart / Bodensee sehr verkehrsgünstig an der B 463 zwischen Albstadt und Sigmaringen.

Die Immobilie befindet sich in einer stimmungsvollen Lage in einem Wohngebiet von Benzingen.

Ein Kindergarten und die Grundschule ist vor Ort.

Für ein reges gesellschaftliches Leben sorgen die vielen kultur- und sporttreibenden Vereine während des ganzen Jahres mit ihren Veranstaltungen. Die herrliche Alb-Landschaft lädt zum Wandern,

Langlauf- und Skifahren ein. In Winterlingen gibt es ein Hallenbad.

Verkehrsverhältnisse:

- Autobahnanschluss in 45 km Entfernung (Empfingen)

- Direkter Anschluss an die B 463

- Flughafen in 90 km Entfernung über die B 27 in Stuttgart-

Echterdingen.

- Eisenbahnanschluss in 9 km Entfernung in Albstadt-Ebingen.

- Containeranlage in 66 km Entfernung in Reutlingen

- Verkehrslandeplatz in 10 km Entfernung "Degerfeld"

Preise

Kaufpreis
470000 €
1.515,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.515,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
773 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.404 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977Gewerblicher Anbieter
Hauptstr. 89, 88515 Langenenslingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Gundula Assfalg
Frau Gundula AssfalgDein Kontakt
Online-ID: 2ee8c54
Referenznummer: 2415
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977
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Frau Gundula Assfalg
BIV GmbH Immobilienhaus für Baden-Württemberg seit 1977