Einfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €5.983 €/m²

Finanzierung ab 3176 €/Monat

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4Zimmer

133,7 m²Wohnfläche

780 m²Grundstück

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Denkendorf (73770)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Denkendorf! Dieses charmante 1- 2 Familienhaus steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie wurde 1986 massiv durch ein Denkendorfer Unternehmen erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 780 m².

Mit einer Wohnfläche von aktuell ausgebauten ca. 134 m² (davon ca. 106,41 m² im Erdgeschoss und ca. 27,31 m² im Dachgeschoss) bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss und im Spitzboden darüber noch reichlich Ausbaureserve für weiteren Wohnraum oder Hobbys (mindestens nochmals ca. 57 m² allein im Dachgeschoss).

Der Zustand des Hauses ist baujahrbedingt renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Auch die Modifizierung einer zweiten Terrasse auf der Süd-Westseite, die vom Wohn-/Essbereich direkt zugänglich ist, lässt Ihnen alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Entscheiden Sie selbst, wie groß und mit welchen Materialien Sie Ihr Wunschzuhause gestalten wollen.

Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss haben Sie Zugang zur Doppelgarage XXL, in der gut vier Fahrzeuge untergestellt werden können. Ein zusätzlicher geräumiger Gewölbekeller ergänzt die Fläche im Untergeschoss und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden.

Diese Immobilie in begehrter Lage von Denkendorf bietet sowohl eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur als auch den Charme einer naturnahen Umgebung. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem individuellen Traumhaus! Es steht bereits leer und kann zeitnah übernommen werden.

Sonstiges Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen, sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig. Stichworte Nutzfläche: 194,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 3.59, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.27, Distanz zum Gymnasium: 3.06, Distanz zum Flughafen: 7.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.78, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.51, Distanz vom Zentrum: 13.77, Distanz zur Hauptschule: 4.68