Bungalow zum Kauf

545000 €545.000 €4.698 €/m²

Finanzierung ab 2256 €/Monat

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5Zimmer

116 m²Wohnfläche

1.083 m²Grundstück

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Bammental, Bammental (69245)

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Das charmante Anwesen befindet sich in der besten und begehrtesten Lage von Bammental, direkt am Waldrand. Hier genießen Sie absolute Ruhe und eine naturnahe Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die idyllische Lage bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Die Nähe zum Ort sorgt dennoch für eine perfekte Anbindung an das öffentliche Leben und eine hervorragende Infrastruktur.

Der im Jahr 1969 erbaute Bungalow bietet auf einer Ebene 116 m² Wohnfläche und liegt auf einem traumhaften Grundstück mit 1.083 m². Das Haus besticht durch seinen weitläufigen Garten, der direkt an den Wald grenzt und Ihnen das Gefühl gibt, mitten in der Natur zu leben. Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, ob Abriss und Neubau, Sanierung oder eine Erweiterung der bestehenden Immobilie - alles ist möglich. Eine Garage und ein weitläufiger Garten runden das Angebot ab.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde als Fertighaus errichtet, während das Kellergeschoss in massiver Bauweise erstellt wurde. Durch den Aufbau auf nur einer Ebene ist das Wohnen hier besonders komfortabel und bietet eine barrierefreie Wohnmöglichkeit.
Bislang wurden lediglich die Fenster erneuert (2016), 3-fach verglaste weiße Kunststoff-Fenster, sowie Ende der 90-er Jahre die Heizungsanlage (Zentralheizung) und das Tageslicht-Bad.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dabei kann der Bestand erhalten und saniert oder erweitert werden, alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt abzunehmen und nach Ihren Wünschen neu zu bauen. Das großzügige Ausbaupotenzial bietet weitere Optionen zur Erweiterung der Wohnfläche.

Das weitläufige Grundstück bietet durch seine Größe und die unmittelbare Nähe zum Wald ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Hier können Sie sich einen traumhaften Rückzugsort schaffen, umgeben von Grün und in absolut ruhiger Lage.

Besonderheiten:

Wohnfläche: ca. 116 m² mit Potenzial zur Erweiterung
Grundstücksfläche: 1.083 m² in idyllischer Waldrandlage
Baujahr: 1969
Bauweise: Fertighaus im Erdgeschoss, massiv gebautes Kellergeschoss
Zustand: Sanierungsbedürftig
Möglichkeiten: Abriss und Neubau oder Sanierung und Erweiterung
Besonderheit: Wohnen auf einer Ebene, naturnah, ruhig, großes Grundstück

Fazit: Dieses einmalige Grundstück und der darauf befindliche Bungalow bieten Ihnen die seltene Möglichkeit, sich in einer der besten Lagen von Bammental Ihr Traumzuhause zu schaffen. Ob durch Sanierung und Erweiterung oder durch einen Neubau - das große Potenzial dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie das Leben in idyllischer und ruhiger Umgebung.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016