Wohnung zur Miete

1088 €1.088 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

83,7 m²Wohnfläche

4.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Cichoriusstraße 24, Anger-Crottendorf, Leipzig (04318)

Insgesamt entstehen 54 Wohneinheiten, 51 im Neubau und drei im Bestandsgebäude. Je nach Lage im Objekt dürfen sich die Bewohner über eigene Gartenbereiche, Balkone oder Dachterrassen freuen. Fußbodenheizung, hochwertige Badausstattung, Parkett, offene Küchen, Tiefgaragenstellplätze, Fahrrad- und Kinderwagenräume zählen ebenso zum exklusiven Ambiente des Wohnquartiers.
Nachfrageorientierte Grundrisse, eine gehobene Ausstattung sowie lichtdurchflutete Fensterfronten schaffen für viele individuelle Lebensmodelle ein wertiges Zuhause. Von der 1-Zimmer-Wohnung für Singles über die 2- bis 3-Raum-Wohnungen für junge Paare oder Senioren bis hin zu 5-Zimmer-Wohnungen für Familien - das RIUS CARRÉ ist der perfekte Ort für jeden Lebensabschnitt.

Anger-Crottendorf ist ein attraktiver Stadtteil im Osten von Leipzig, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil vereint historische und moderne Elemente und bietet eine hohe Lebensqualität. Durch die Nähe zur Innenstadt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.
Die Wohngegend ist geprägt von sanierten Altbauten und neuen Wohnanlagen, die von zahlreichen Grünflächen und Parks wie dem Stünzer Park umgeben sind. Diese bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten und tragen zur Erholung der Bewohner bei. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine gute Versorgung. Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien?.
Die Geschichte von Anger-Crottendorf reicht bis ins 19. Jahrhundert zurück, als sich hier erste Fabriken ansiedelten und der Stadtteil an Bedeutung gewann. Heute verbindet er historische Bauwerke mit modernen Annehmlichkeiten und bietet seinen Bewohnern ein lebendiges und gut angebundenes Umfeld.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2033.
Endenergiebedarf beträgt 52.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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