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Maisonette zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Falkensteinerstr. 46 Hausen an der Möhlin Bad Krozingen 79189
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 439.000 € 5 Zimmer 144 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Falkensteinerstr. 46 Hausen an der Möhlin Bad Krozingen 79189

Maisonette zum Kauf  ·  
provisionsfrei
439000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 1410 €/Monat
5Zimmer
144 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Falkensteinerstr. 46, Hausen an der Möhlin, Bad Krozingen (79189)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
439000 €
3.048,61 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
495 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Kelleranteil

5-Zimmer Eigentumswohnung in Hausen an der Möhlin / Bad Krozingen

Maisonette-Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss eines 4-Familienhauses.
Ab 1. Dezember 2024 frei
Raumaufteilung:
Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich
- Wohnzimmer (Südwestseite)
- Zimmer (Südwestseite) mit offener Verbindung zum Wohnzimmer,
- überdachter Balkon / Loggia (Südwestseite), vom Wohnzimmer und vom Zimmer aus zugänglich,
- Diele mit Treppe zum Dachgeschoss und Fläche für Garderobe
- Essplatz (Nordostseite) mit offener Verbindung zur Diele
- Küche (Nordostseite)
- Hauswirtschaftsraum mit offener Verbindung zur Küche,
- Gäste-WC
- Abstellraum
Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer (Südwestseite)
- Zimmer Kind 1 (Nordostseite)
- Zimmer Kind 2 (Südwestseite)
- Diele
- Bad mit WC und Wanne
- Dusche
Der Stellplatz befindet sich in einer Garage, die für 15.000 € zusätzlich erworben werden kann.
Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine im September 2022 eingebaute Pelletheizung. Der Energieausweis wurde vorher auf Basis der bisherigen Heizung erstellt.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen, weiterhin stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 frei,

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Hausen an der Möhlin als Stadtteil von Bad Krozingen liegt ca. 6,5 km von der Stadtmitte Bad Krozingen entfernt, bis nach Breisach sind es etwa 15 km, bis nach Freiburg etwa 16 km.
Die Autobahnanschlussstelle (A5) ist wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Bitte geben Sie hierfür Vor- und Nachname, E-Mailadresse und Telefonnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind, an. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.048,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.433 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.379 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwf256
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