Wohnung zum Kauf 699.630 € 4 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Rosenthal Berlin 13158

Monat
4Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Michael Bautz

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bezugsfrei & hochwertig ausgestattet : 4-Zimmer-Familienwohnung in Berlin-Wilhelmsruh mit 3 Balkonen

Gelegen in einem Neubau mit Erstbezug in 2022 verfügt die Wohnung über 4 sonnendurchflutete großzügige Zimmer, davon eine geräumige Wohnküche mit 2 angrenzenden großen Süd- bzw. Westbalkonen sowie einem weiteren Balkon am Arbeitszimmer. Empfangen werden Sie in modernem Ambiente in einem geschmackvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Die Wohnung bietet ein großes modernes Wannenbad sowie ein weiteres Duschbad. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in äußerst gepflegtem, nahezu neuwertigem Zustand !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rosenthal, Berlin (13158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt ist in absoluter Ruhiglage in zweiter Reihe im Stadtteil Wilhelmsruh von Berlin-Pankow - eingebettet in Bestandsbebauung aus den 30er Jahren - gelegen. Von hier aus erreicht man in nicht einmal 10 Minuten mit dem Bus 122 bequem den S-Bahnhof Wilhelmsruh (S1). Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie diverse Kita's und eine Schule sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Es bieten sich vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie der Volkspark Schönholzer Heide, der Botanische Volkspark Pankow oder das Sommerbad Pankow in nächster Umgebung !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

699630 €

6.510 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

440.37 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 107,47 m², vermietbare Fläche: 107,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael BautzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5c65b

Referenznummer: RI-LE-56-10