Mehrfamilienhaus zum Kauf 550.000 € 505 m²<br/>Grundstück Lütgendortmund - Mitte Dortmund 44388

Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €
505 m²Grundstück
Lütgendortmund - Mitte, Dortmund (44388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

550000 €

1.444 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.570,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.680,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus in Lütgendortmund!

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Baujahr 1954
- guter Modernisierungszustand
- Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung). Die Abrechnung erfolgt über die Mieter mit eigenen Gas-Zählern.

Partnerservices

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in Lütgendortmund:
- lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45)
- direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter
- ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle
- S-Bahn ca. 500 m
- Schulen, Kindergärten in der Nähe

Weitere Informationen

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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0178 - 4486474
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Herr Markus BüserDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2ef6s5g

Referenznummer: 514 (1/514)