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Penthouse zum Kauf
269000 €6.824 €/m²
2Zimmer
39,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Herr Jörg Tamke
Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

***in ruhiger Lage an Feriengäste vermieten***

Auf einem ruhigen, ca. 811 m2 großen Grundstück, sind 6 exklusive Ferienwohnungen mit gut durchdachten Grundrissen entstanden. Es wurde ein modernes Mehrfamilienhaus mit einer ausdrucksvollen Architektur, die die Eleganz der Bäderarchitektur widerspiegelt, errichtet. Das Haus wurde von einem renommierten Bauträger in massiver Bauweise mit ortsansässigen Handwerkern erstellt. Der Bauträger hat schon viele schöne Referenzobjekte in Zingst bzw. Prerow gebaut, die wir Ihnen gern zeigen. Ferienvermietung ist erlaubt.

Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss gibt es je 3 Wohnungen. Es sind noch 2 Wohnungen zu verkaufen. Die hier angebotene Wohnung 5 hat im Spitzboden noch einen großzügigen Abstellraum. Im Preis enthalten ist eine hochwertige, weiße Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke Miele. Die Wohnung 5 wurden mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Kosten für das Einrichtungspaket sind vom Käufer zu tragen und betragen 33.825,- Euro (brutto). Die Wohnung 5 hat einen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Außerdem ist für die Wohnung 5 ein Stellplatz vorgesehen.

Durch großzügige Fensterflächen und einer optimalen Ausrichtung erreicht viel Tageslicht den Wohn-bzw. Essbereich. Alle Wohn- und Schlafräume erhalten einen Design-Vinylboden, der edel in der Optik und strapazierfähig in der Beschaffenheit ist. Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und mit Fliesen, Armaturen und Sanitärartikeln namhafter Hersteller ausgestattet.

Wenn Sie eine moderne Neubauwohnung in verlässlicher Qualität und hochwertiger Ausstattung suchen, werden Sie sich hier sicher zuhause fühlen. Legen Sie Ihr Geld hier wertstabil und inflationssicher an. Bei unseren Kaufpreisen handelt es sich um Nettokaufpreise ohne Mehrwertsteuer, vorgesehen für die gewerbliche Ferienvermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem fertiggestellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Juni 2023
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zingst, Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ostseeheilbad Zingst liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden, auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Mit seinen endlosen Sandstränden und hervorragenden Wasserqualität ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort. Das Grundstück liegt ca. 950 m vom feinsandigen Ostseestrand in einer ruhigen Straße direkt am Wald. Fußläufig erreichen Sie den Ortskern mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Supermärkten, Boutiquen und Ärzten in ca. 800 m. Vom Hafen am Zingster Strom erreicht man mit verschiedenen Schifffahrtslinien z.B. die Insel Hiddensee, Barth und die Hansestadt Stralsund.

Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder auch über ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz mit dem Fahrrad erreichbar. Für Tagesausflüge bieten sich unter anderem die Hansestadt Stralsund in ca. 50 Minuten oder die Hansestadt Rostock in ca. 70 Minuten mit dem Auto an. Von den Großstädten Hamburg bzw. Berlin erreichen Sie Zingst in ca. 3 Stunden mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
6.823,95 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. 19 % MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.823,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.398 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.628 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Für die erbrachten Leistungen ist die Baubeschreibung maßgeblich.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Tamke Immobilien, Jörg TamkeGewerblicher Anbieter
Heymannstraße 5, 20253 Hamburg
Herr Jörg TamkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h87w5r
Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Herr Jörg Tamke
Tamke Immobilien, Jörg Tamke
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen