Wohnung zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burghausen Burghausen 84489

Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Burghausen, Burghausen (84489)

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Herr Mario Neuhauser

ach-burghausen-immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.953,13 €/m²

Provision für Käufer

beim Abschluß eines notariellen Kaufvertrages werden dem Käufer 3,57 % incl. MwSt.vom Kaufpreis als Maklerprovision in Rechnung gestellt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
offene Küche
Garten
Kelleranteil

Schöne 2-Zimmer Mansardenwohnung -Top renoviert mit eigenem kleinen Garten!!

Objektbeschreibung Die schöne DG Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im 2-OG mit insgesamt 6 Parteien. Das Wohnhaus wurde 2007/2008 komplett saniert. Es wurde das Dach mit Isolierung erneuert, Vollwärmeschutz, Haustüranlage, Solarzellen für Warmwasser uvm. Somit haben Sie bei dieser Immobilie keinen Rückstand an Wartungsarbeiten!! Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden! Ein großer Gemeinschafts Garten mit einem Obstbaum Bestand sorgt für Erholung nach einem stressigen Alltag! Und für alle die gerne Gartenarbeiten oder Gemüse anbauen, es sind ca. 10 qm Eigentumsgarten bei dieser Immobilie dabei!!!
Die Wohnung ist sehr modern und offen gestaltet. Bei der kompletten Sanierung des Wohnhauses wurde die Wohnung entkernt und neu aufgebaut. Wertige Laminatböden, teilweise Sichtdachstuhl und viel Licht zeichnet diese Wohnung aus.
Auch das Bad ist neu gemacht worden und verfügt über eine geräumige Dusche und einer Badewanne. Natürlich auch mit Tageslicht. Heizung und Strom sind ebenfalls auf dem neuesten Stand der Technik.
Mit in der Wohnung & im Kaufpreis enthalten ist die Hochwertige Einbauküche mit Geräte und ein großer Teil der neuwertigen Möbel & Schränke!
Zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinen Platz finden Sie im Keller. Auch ein kleines Kellerabteil gehört zur Wohnung!! Fahradschuppen ist im Hof auf der Rückseite des Wohnhauses vorhanden und darf genutzt werden.
Sie haben bei dieser Immobilie einen Hausverwalter und einen Hausmeister der Ihnen mit Rat & Tat zur Seite steht. Das Objekt kann jederzeit besichtigt werden.
Raumaufteilung siehe Grundriss

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der schönen Stadt Burghausen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ohne Auto in wenigen Minuten zu schaffen.Eine Bushaltestelle ist auch nur 50 m weg! Burghausen ist bekannt für Ihre schöne Burganlage und den vielen Veranstaltungen in der ganzen Stadt.Die historische Altstadt mit den vielen Biergärten lädt zum verweilen ein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Achtung: Besichtigungen und Termine erhalten Sie von Herrn Neuhauser unter 0171-6515108 oder per E-Mail Anfrage! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.953,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.540 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.875 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.