Wohnung zur Miete

1190 €1.190 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Jülicher Straße 40, Derendorf, Düsseldorf (40477)

Objektbeschreibung Ab sofort können Sie in diese sanierte und attraktive Immobilie einziehen. Attraktive große Einbauküche, ein Tageslichtbad, Gäste WC und Balkon mit Abstellraum machen diese Wohnung in dieser perfekten Lage einzigartig.
Diese wird möbliert vermietet. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung auf der 1. Etage. Sie überzeugt durch eine helle Diele und eine gehobene Innenausstattung. Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung eine große Küche mit Balkon, einem Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die entsprechende Etage lässt sich auch bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Immobilie gehört eine geräumige hochwertige Einbauküche. Ein Kellerraum bietet Ihnen außerdem praktischen Stauraum.
Die Miete beträgt kalt 1190 ,- EUR. Nebenkosten sind hierin nicht enthalten. Betriebskosten betragen ca. 210, - EUR Vorauszahlung plus ca. 90 EUR Vorauszahlung für Heizung (ohne Strom). Strom und Internet müssen vom Mieter selbst angemeldet werden. Hinweis: Es handelt sich nicht um eine pauschale Miete.
Die Immobilie wird unbefristet vermietet und kann unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden. Raumaufteilung LED Spots in der Diele, der Küche und Bad und Gäste WC sorgen für ein gemütliches und schönes Ambiente.
Die komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattete Wohnung besteht aus:
-Flur: Flurschrank und Flurgarderobe
-Küche: komplett ausgestattete Küche BOSCH Elektrogeräte: Dunstabzugshaube Kochherd Backofen.
-Schlafzimmer: Doppelbett mit großem Kleiderschrank und Spiegel -Wohnzimmer: TV-Board, Fernseher, Sitzbank gepolstert, Esstisch, Stühle -Balkon: Tisch und Stühle, Abstellraum mit Regalen
Bad: -Badewanne mit WC Spiegelschrank und Kommode -Gäste-WC
LED Spots in der Diele, der Küche und Bad und Gäste WC sorgen für ein gemütliches und schönes Ambiente.

Lagebeschreibung Das Objekt liegt in belebter Gegend in Düsseldorf Derendorf im beliebten Dreieck angegrenzt an Pempelfort. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und ein Einkaufszentrum vor sowie das St Vinzenz Krankenhaus. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen erreichen Sie. Sie haben optimale Anbindung zu ÖPNV. In direkter Nähe befindet sich die Linie 701 mit der Sie bequem alle umliegenden Ziele erreichen können. Erforderliche Unterlagen Erforderlich: Bonitätsauskunft (positive Bonitätsauskunft von einer Auskunftei vorausgesetzt), die letzten drei Gehaltsabrechnungen, Kopie vom Personalausweis.