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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 8 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Großingersheim Ingersheim 74379
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.350.000 € 8 Zimmer 283 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Großingersheim Ingersheim 74379
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1350000 €4.770 €/m²
Finanzierung ab 5588 €/Monat
8Zimmer
283 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

2-Familienhaus mit Einliegerwohnung

Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde in den 60er Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtet, vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 1994 bis 1995 auf Rohbauzustand zurückgebaut und durch einen Anbau erweitert. Die Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss (117 qm) und Obergeschoss (118 qm) sowie eine nicht zu Wohnzwecken dienende Einheit im Gartengeschoss (Bürofläche 52 qm /Nutzfläche 51 qm) aufgeteilt.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück mit einer Fläche von 589 qm. Durch die geschlossene Bauweise im Westen einerseits, und dem Anbau sowie den Garagen andererseits, entstand ein geschützter Gartenbereich mit großzügig angelegten Terrassen, weitläufigen Rasenflächen umsäumt von immergrünen Stauden, Ziersträuchern und Büschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Großingersheim, Ingersheim (74379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Kaufsache befindet sich am südlichen Ortsrand von Ingersheim, in einer traditionell gewachsenen, ruhigen Wohnlage, nur wenige Meter entfernt von Wiesen und Feldern. Die umgebende Bebauung besteht vorwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern und wird weitgehend durch große Grundstücke bestimmt. Insgesamt ein ruhiges, kultiviertes Wohngebiet.

Durch die verkehrsgünstige Lage am Rande der Region Stuttgart pendeln viele Ingersheimer in die Landeshauptstadt, die nahegelegenen Industriezentren Bietigheim-Bissingen oder nach Ludwigsburg. Die Anbindung an die Anschlussstelle Ludwigsburg/Nord in Richtung Stuttgart oder die Anschlussstelle Pleidelsheim in Richtung Heilbronn ist optimal. Der öffentliche Personen-Nahverkehr wird durch Buslinien dargestellt, die auch den Bahnhof Bietigheim-Bissingen innerhalb von 10 bis 15 Minuten erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1350000 €
4.770,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig, wonach die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Ka
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.770,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.697 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.273 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter
Bei der Katholischen Kirche 2, 71634 Ludwigsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Silke Tonndorf
Frau Andrea Silke Tonndorf Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gp4k55
Referenznummer: 902
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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