Version: 7.3.0Navigation überspringen

Studio zur Miete
1490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
111 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Buxtehude, Buxtehude (21614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Privater Anbieter

Preise

Warmmiete
1840 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1490 €
13,42 €/m²
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3 Netto-Kaltmieten

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Februar 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Wohnen in zentraler Lage mit Blick auf den Mühlenteich

Objektbeschreibung Die Wohneinheit ist Teil des in 2022 fertiggestellten Klaar Immobilien Neubau-Projektes und bietet insgesamt 60 Wohneinheiten in 2 Häusern.
Moderne Architektur, großzügige Grundrisse, hochwertige Gestaltung und ein elegantes Design bieten höchsten Wohnkomfort.

Die zu vermietende Wohneinheit bietet:
– Balkon
– Hohe Decken
– Grundstück mit Süd-Ostausrichtung
– Exklusive Badausstattung
– Fußbodenheizung in den Wohnräumen
– Aluminium-Sicherheitsfenster
– Bodengleiche Dusche
– Echtholzparkett in den Wohnräumen
– Tiefgaragenstellplätze Raumaufteilung Die 3-Zimmer-Wohnung ist zugänglich durch den Eingang im Erdgeschoss und befindet sich durch das abschüssige Grundstück wasserseitig im 1. OG. Die großzügige Loggia mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Erholen bei schönen Sonnenstunden ein. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit anschließender offenen Küche ist mit bodentiefen und hochwertigen Aluminiumfenstern ausgestattet und sorgt für ein helles Ambiente. Das Badezimmer mit vollumfänglicher und hochwertiger Ausstattung umfasst sowohl eine Dusche sowie Badewanne und wird ergänzt durch ein weiteres Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidebereich befindet sich auf EG-Höhe und bietet Zugang zu einer kleinen Terrasse. Das Dritte großzügige Zimmer kann als Gäste, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die charmante Stadt Buxtehude, bekannt für ihre historische Altstadt und ihre idyllische Lage, bietet mit der Umgebung des Mühlenteichs eine besonders attraktive Wohngegend. Die Lage am Mühlenteich besticht durch ihre Nähe zur Natur und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufspendler anspricht.

Umgebung & Natur:
Der Mühlenteich selbst ist ein malerisches Gewässer, das zur Erholung einlädt und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die umliegenden Grünflächen und Parks sind ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder gemütliche Picknicks. Der nahegelegene Buxtehuder Hafen und die Este bieten zusätzlich maritimes Flair und Möglichkeiten zum Wassersport.

Infrastruktur:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Buxtehude ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Hamburg und Stade. Die A26 und die B73 sorgen für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Geschäfte & Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Das Stadtzentrum von Buxtehude mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Schulen & Bildungseinrichtungen:
Familien mit Kindern profitieren von einer Vielzahl an Bildungsangeboten. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Halepaghen-Schule, ein renommiertes Gymnasium, ist ebenfalls gut erreichbar. Verschiedene Sportvereine und Freizeitangebote runden das Angebot für Kinder und Jugendliche ab.

Freizeit & Kultur:
Buxtehude bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen, Konzerten und Märkten. Das Stadttheater, Museen und die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern tragen zum besonderen Charme der Stadt bei. Zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein.

Zusammenfassung:
Eine Immobilie am Mühlenteich in Buxtehude bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und urbaner Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität und ein lebenswertes Umfeld für die ganze Familie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. + Do. + Fr. 11.00 - 14.00
oder nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Solar

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fqd85b
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
Ähnliche Angebote
Wohnung zur Miete 786 € 2 Zimmer 54,2 m² frei ab 15.12.2024 Vor dem Rüsch 2b Übriges Stade Stade 21682
786 €
Wohnung zur Miete
2 Zimmer·54,2 m²·frei ab 15.12.2024
Vor dem Rüsch 2b, Übriges Stade, Stade (21682)

Kehdinger Immobilien Kontor GmbH