Doppelhaushälfte zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 61,1 m²<br/>Wohnfläche 75 m²<br/>Grundstück Plattenhardt Filderstadt 70794

Monat
3Zimmer
61,1 m²Wohnfläche
75 m²Grundstück

Frau Anke Giese-Janssen

Giese Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Klein, aber mein.

Klein, aber mein!

Sie wünschen sich ein kleines Häuschen ganz allein für sich? Zum Preis einer Wohnung? Dann ist dieses Haus perfekt für Sie.

Im unteren Geschoss befindet sich die Küche mit dem Essplatz sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier im Erdgeschoss beträgt die Deckenhöhe 2.05 m.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier ist das gemütliche Wohnzimmer sowie ein kleiner Abstellraum, der als Kleiderschrank fungiert. Hier liegt die Deckenhöhe im vorderen Bereich bei 1.96 m und hinten bei 1.88 m.

Eine weitere Stiege führt Sie ins behagliche Schlafzimmer im Dachspitz.

Hinter dem Haus ist eine Werkstatt angebaut durch die Sie über eine breite Leiter auf die Terrasse hinter dem Haus gelangen. Ein kleines Paradies.

Direkt vor dem Haus können Sie Ihr Auto abstellen.

Überzeugen Sie sich doch einfach direkt vor Ort von diesem besonderen Haus und senden uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Wir stützen uns bei allen Angaben auf die Information von Dritten und können deshalb keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kein Keller
ausgebautes Dach
Terrasse

Lage

Plattenhardt, Filderstadt (70794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich in Filderstadt-Plattenhardt. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Naturnähe. Dies ergänzt den Wohnkomfort durch Freizeitmöglichkeiten im Grünen wie Wandern und Radfahren. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. In der Nähe befinden sich die Bushaltestellen Rathaus und Schönbuchstraße. Von hier aus gelangen Sie zur S-Bahn Station Filderstadt-Bernhausen. Über die S-Bahn-Linie S2 gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum von Stuttgart. Ebenso ist der Flughafen und die Messe gut erreichbar. Die Nähe zur A8 und B27 ermöglicht zudem eine gute Anbindung ans Straßennetz. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart und den Flughafen in etwa 15 bis 20 Minuten. Die Lage bietet somit eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Filderstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

245000 €

4.007,85 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl.ges.MwSt.
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.007,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.135 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.336 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.04, Distanz zum Flughafen: 15.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.24, Distanz zur Autobahn: 4.79, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Giese Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rubensstraße 2, 70597 Stuttgart

Partnerschaft

Frau Anke Giese-JanssenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4at5j

Referenznummer: 483